Вся нерухомість Цюріха, Швейцарія

Місто на карті, клімат, економіка та інфраструктура

Цюрих - місто на північному сході Швейцарії, розташоване на березі Цюрихського озера. Найбільше за чисельністю населення місто країни, столиця німецькомовного кантону Цюрих.

Клімат перехідний між океанським західноєвропейським та континентальним східноєвропейським.

Цюрих - найважливіший економічний центр Швейцарії. У місті розвинені такі галузі: машинобудування, легка промисловість, банки, страхові компанії, міжнародне сполучення. Цюрих є одним із важливих транспортних вузлів Європи, оскільки у місті розташований найбільший залізничний вокзал та міжнародний аеропорт. Цюрих є також міжнародним фінансовим центром (знаходяться великі банки та страхові компанії) та одним із центрів туризму у Швейцарії.

Ринок нерухомості в Цюриху

Як повідомляє Regina Leader-Post, низькі процентні ставки стимулювали зростання кількості житлових кредитів у Швейцарії, що в свою чергу призвело до підвищення цін на нерухомість. Найсильніший перегрів ринку спостерігався саме в Цюриху. Уряд, побоюючись бульбашок на ринку, почав вживати рішучих заходів. На ринку нерухомості в Цюриху попит зберігається, проте останнім часом спостерігається незначне уповільнення, що може бути пов'язано з більш жорсткими критеріями кредитування Швейцарського національного банку.

Новобудови в ЖК на місцевому ринку зводять з урахуванням можливостей технологій будівництва і потреби в первинному комфортному ергономічному житлі. Під час продажу проектів, що будуються, забудовники пропонують акції, знижки та розстрочку платежу. Відгуки покупців підтверджують високу якість об'єктів, що здаються в експлуатацію.

Вартість нерухомості у Цюриху

За даними порталу Numbeo, Цюрих входить в десятку найдорожчих міст світу за вартістю нерухомості. Відповідно, ціни на нерухомість у Цюриху залишаються одними з найвищих на ринку. Також найдорожчою вважається саме житлова нерухомість в Цюриху (тут було зафіксовано найбільше зростання цін). Так, середня вартість квартири в місті становить 11 470 євро за кв.м., односімейного будинку - 2,72 млн. євро. Апартаменти в центрі міста площею 120 кв.м. можна придбати приблизно за 1 446 840 євро, а здавати їх в оренду - за 3 950 євро в місяць. Таким чином, прибутковість складе 3,27% річних.

Райони з найвищою вартістю нерухомості в Цюриху: Зефельд, Мюлебах, Вайнегг, Воллісгофен, Ратхаус, Гохшулен, Лінденхоф, Сіті, Хенг, Віпкінген та інші.

Ціни на житло в Цюриху стабільно зростають, завдяки чому власник нерухомості, купуючи тут будинок, квартиру або комерційний об'єкт, отримує гарантію неухильного збільшення свого капіталу.

Типи нерухомості для продажу

Потенційні інвестори можуть обрати наступні типи нерухомості у Цюриху:

• житлова (квартири, апартаменти, будинки, котеджі, особняки, шале, вілли та ін.);
• комерційна (торгові площі, офісні приміщення, склади, виробничі потужності та ін.);
• земельні ділянки.

Сайт нерухомості у Цюриху

Рекомендуємо використовувати лише експертну інформацію та дотримуватися вказівок фахівців. У цьому допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де представлений актуальний каталог перевірених об'єктів нерухомості Цюриха.

Купівля нерухомості у Цюриху: нюанси інвестування

Купити нерухомість в Цюриху вигідно та перспективно відразу з кількох причин:

• місто є одним з найбезпечніших у світі;
• незмінний протягом багатьох років сприятливий економічний клімат дозволяє вести тут бізнес та гарантує відсутність обвалу цін на нерухомість;
• багата та різноманітна історична спадщина, привабливі кліматичні умови.

Купити житлову нерухомість в Цюриху можливо тільки при наявності швейцарської посвідки на проживання типу В і С. Важливо зазначити, що купувати нерухомість у місті слід працюючи з нотаріусом, який є обов'язковим учасником будь-якої угоди з нерухомістю. Договір купівлі-продажу без його підпису вважається недійсним.

Експерти GEOLN надають комплексну допомогу та супровід процедури придбання нерухомості, що включає також якісний підбір об'єктів за індивідуальними параметрами. Рекомендуємо звернутися до професіоналів, які забезпечують підготовку необхідних документів, оформлення покупки та продажу нерухомості у Цюриху.

Придбання нерухомості у Цюриху - надійна та вигідна інвестиція, що гарантує збереження та примноження активів у сучасному розвиненому місті, яке є фінансовим та економічним центром Швейцарії.