Вся недвижимость Литвы

Страна на карте, климат, экономика

Литва (офиц. Литовская Республика) — страна, находящаяся в Северной Европе, на юго-восточном побережье Балтийского моря. Член ЕС, ООН, НАТО, Совета Европы. Климат является переходным от морского к континентальному.

Экономика базируется на химической, машиностроительной, деревообрабатывающей отраслях промышленности, ИТ-технологиях, производстве сельскохозяйственной продукции. Развит сектор услуг: торговых, финансовых, туристических, перевозок, складирования и пр.

Рынок недвижимости в Литве

Спрос на недвижимость в Литве растет при ограниченном предложении, из-за роста цен на стройматериалы, нехватки рабочих многие компании заморозили начало новых проектов, некоторые компании приостанавливают продажи. Все это способствует росту цен. Восстановление экономики после спада, связанного с пандемией, стимулирует спрос и инвестиции. Но сохраняется неопределенность на фоне осложнения геополитической ситуации. По мнению специалистов, в ближайшее время стоимость недвижимости в Литве, продолжит увеличиваться (особенно первичной), правда, темпы такого увеличения замедляются. Покупателями из-за вышеперечисленных факторов более востребована жилая недвижимость в Литве во вторичном фонде. Есть основания считать, что ситуация на первичном рынке станет благоприятнее по мере снятия международной напряженности и восстановления логистики в полном объеме. Зарубежные инвесторы в целом не теряют интереса к проектам в этой сфере, приезжает большое количество мигрантов, готовых осуществить инвестиционные вложения, либо пополнить число арендаторов. Отзывы покупателей жилья в ЖК сообщают, что возводимые объекты соответствуют строительным стандартам качества.

Цена недвижимости в Литве (кв.м):

• квартиры в крупных городах: от 800 евро — в Шяуляе, от 1 100 евро — в Каунасе, от 1 200 евро — в Клайпеде, от 2 200 евро — в Вильнюсе;
• дома, коттеджи, виллы — от 1 100 евро;
• коммерческие помещения: торгово-сервисные — от 3500 евро, производственно-складские — от 1 896 евро.

Учитывая значительную динамику изменения цен, необходимо пользоваться только актуальной на момент запроса информацией.

Типы недвижимости на продажу

На рынке представлены следующие типы:

• жилая (первичная, вторичная) — квартиры, дома, коттеджи и пр.,
• коммерческий фонд (отели, магазины, складские помещения, офисы и пр.)
• земельные участки.

Сайт недвижимости в Литве

Продажа недвижимости в Литве детально регламентирована законодательством, сделки прозрачны и безопасны, однако для минимизации рисков при заключении сделок целесообразно пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору в помощь — сайт GEOLN.COM (с удобным интерфейсом поиска) — каталог недвижимости в Литве, где представлены объекты на продажу.

Покупка недвижимости в Литве иностранцами (нюансы)

В соответствии с законодательством иностранцы вправе приобретать недвижимость без ограничений, кроме земельных участков, которые могут купить лишь зарубежные субъекты, соответствующие критериям европейской и трансатлантической интеграции. Выдача ВНЖ или гражданства за недвижимость не предусмотрена, в результате ее покупки можно воспользоваться правом на многократную шенгенскую визу, позволяющую находиться в стране и других странах Евросоюза до 180 дней. ВНЖ получают на основании учебы, работы или ведения бизнеса.

Купить недвижимость в Литве выгодно для цели получения дохода от предоставления в аренду, проживания в европейской стране с устойчивой экономикой.