Wszystkie nieruchomości w Litwy

Kraj na mapie, klimat, gospodarka

Litwa (oficjalnie Republika Litewska) to państwo położone w Europie Północnej, na południowo-wschodnim wybrzeżu Morza Bałtyckiego. Jest członkiem UE, ONZ, NATO i Rady Europy. Klimat jest przejściowy od morskiego do kontynentalnego.

Gospodarka oparta jest na produkcji chemicznej, maszynowej, drzewnej, informatycznej i rolniczej. Dobrze rozwinięty jest sektor usług: handlowych, finansowych, turystycznych, transportowych, magazynowych itp.

Rynek nieruchomości na Litwie

Popyt na nieruchomości na Litwie rośnie, podczas gdy podaż jest ograniczona; z powodu rosnących cen materiałów budowlanych i braku pracowników wiele firm zamroziło rozpoczęcie nowych projektów, a niektóre firmy zawiesiły sprzedaż. Wszystko to przyczynia się do wzrostu cen. Ożywienie gospodarcze po recesji pandemicznej pobudza popyt i inwestycje. Jednak niepewność pozostaje, ponieważ sytuacja geopolityczna staje się bardziej skomplikowana. Według ekspertów, w najbliższej przyszłości koszt nieruchomości na Litwie, będzie nadal wzrastać (zwłaszcza na rynki pierwotnym), choć tempo tego wzrostu spowalnia. Kupujący ze względu na powyższe czynniki wykazują większe zapotrzebowanie na nieruchomości mieszkalne na Litwie na rynku wtórnym. Istnieją powody, aby sądzić, że sytuacja na rynku pierwotnym stanie się bardziej korzystna w miarę zmniejszania się napięć międzynarodowych i pełnego przywrócenia logistyki. Inwestorzy zagraniczni, ogólnie rzecz biorąc, nie tracą zainteresowania projektami w tym obszarze, z dużą liczbą migrantów przybywających w celu zainwestowania lub wynajmy. Informacje zwrotne od nabywców mieszkań na osiedlu informują, że budowane nieruchomości spełniają standardy jakości budowlanej.

Cena nieruchomości na Litwie (m kw.):

• mieszkania w głównych miastach: od 800 EUR - w Szawlach, od 1 100 EUR - w Kownie, od 1 200 EUR - w Kłajpedzie, od 2 200 EUR - w Wilnie;
  
• domy, cottage, wille - od 1 100 EUR;
• lokale użytkowe: handlowe i usługowe - od 3.500 EUR, produkcyjne i magazynowe - od 1.896 EUR.

Z uwagi na znaczną dynamikę zmian cen, należy korzystać wyłącznie z informacji aktualnych w momencie składania zapytania.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Na rynku dostępne są następujące rodzaje:

• mieszkaniowe (rynek pierwotny i wtórny) - mieszkania, domy, cottage itp,
• komercyjne (hotele, sklepy, magazyny, biura itp.)
• działki.

Strona internetowa o nieruchomościach na Litwie

Sprzedaż nieruchomości na Litwie jest szczegółowo regulowana przez prawo, transakcje są przejrzyste i bezpieczne, ale warto korzystać z informacji ekspertów i stosować się do ich zaleceń, aby zminimalizować ryzyko przy zawieraniu transakcji. Inwestorowi pomaga strona internetowa GEOLN.COM (z wygodnym interfejsem wyszukiwania) - katalog nieruchomości na Litwie, gdzie prezentowane są obiekty na sprzedaż.

Kupno nieruchomości na Litwie przez cudzoziemców (niuanse)

Zgodnie z przepisami, cudzoziemcy mają prawo do nabywania nieruchomości bez ograniczeń, z wyjątkiem gruntów, które mogą być nabywane wyłącznie przez podmioty zagraniczne spełniające kryteria integracji europejskiej i transatlantyckiej. Nie udziela się zezwolenia na pobyt ani obywatelstwa za nieruchomość, ale w wyniku zakupu nieruchomości można uzyskać wielokrotną wizę Schengen, która pozwala na pobyt w kraju i innych krajach UE do 180 dni. Zezwolenie na pobyt wydawane jest na podstawie studiów, pracy lub działalności gospodarczej.

Zakup nieruchomości na Litwie jest opłacalny w celu uzyskania dochodów z wynajmu, zamieszkania w europejskim kraju o stabilnej gospodarce.