Todas las propiedades inmobiliarias en Lituania

Bienes inmuebles en Lituania

País en el mapa, clima, economía.

Lituania (oficialmente la República de Lituania) es un país ubicado en el norte de Europa, en la costa sureste del Mar Báltico. Miembro de la UE, ONU, OTAN, Consejo de Europa. El clima es de transición de marítimo a continental. La economía se basa en la industria química, la construcción de maquinaria, la carpintería, las tecnologías de la información y la producción agrícola. Se desarrolla el sector de los servicios: comercio, financiero, turismo, transporte, almacenamiento, etc.

Mercado inmobiliario en Lituania

La demanda de bienes inmueles en Lituania está creciendo con una oferta limitada debido al aumento de los precios de los materiales de construcción, la escasez de trabajadores, muchas empresas han congelado el inicio de nuevos proyectos, algunas empresas están suspendiendo las ventas. Todo esto hace subir los precios. La recuperación económica de la recesión relacionada con la pandemia promueve la demanda y la inversión. La incertidumbre permanece en el contexto de una complicación de la situación geopolítica. Según los expertos, en un futuro próximo el valor de los bienes inmuebles en Lituania seguirá aumentando (especialmente los primarios), sin embargo, el ritmo de dicho aumento se está desacelerando. Debido a los factores anteriores, los compradores tienen más demanda de bienes inmuebles residenciales en Lituania en el fondo secundario. Hay motivos para creer que la situación en el mercado primario será más favorable a medida que se eliminen las tensiones internacionales y se restablezca por completo la logística. Los inversionistas extranjeros, en general, no pierden interés en proyectos en esta área, viene una gran cantidad de inmigrantes que están listos para hacer inversiones o reponer el número de inquilinos. Las revisiones de los compradores de viviendas en el conjunto residencial informan que las instalaciones que se están construyendo cumplen con los estándares de calidad de la construcción.

Precio de la propiedad en Lituania (m2):

• apartamentos en grandes ciudades: desde 800 euros - en Siauliai, desde 1.100 euros - en Kaunas, desde 1.200 euros - en Klaipeda, desde 2.200 euros - en Vilna;
• casas, casas de campo, villas - desde 1.100 euros;
• locales comerciales: comercio y servicio - desde 3.500 euros, producción y almacenaje - desde 1.896 euros.

Dada la dinámica significativa de los cambios de precios, es necesario utilizar solo la información que sea relevante en el momento de la solicitud.

Tipos de propiedades en venta

Los siguientes tipos están en el mercado:

• o residencial (primario, secundario) - apartamentos, casas, cabañas, etc.,
• o fondo comercial (hoteles, tiendas, almacenes, oficinas, etc.)
• o tierra.

Sitio web inmobiliario en Lituania

La venta de bienes inmuebles en Lituania está regulada en detalle por la ley, las transacciones son transparentes y seguras, sin embargo, para minimizar los riesgos al realizar transacciones, es recomendable utilizar la información de expertos y seguir sus recomendaciones. Para ayudar al inversor, el sitio GEOLN.COM (con una interfaz de búsqueda conveniente), un catálogo de bienes inmuebles en Lituania, donde se presentan los objetos en venta.

Compra de bienes inmuebles en Lituania por extranjeros (matices)

De conformidad con la ley, los extranjeros tienen derecho a adquirir bienes inmuebles sin restricciones, excepto terrenos, que solo pueden ser adquiridos por entidades extranjeras que cumplan los criterios de integración europea y transatlántica. No se proporciona la emisión de un permiso de residencia o ciudadanía para bienes inmuebles, como resultado de su compra, puede hacer uso del derecho a una visa Schengen múltiple, que le permite permanecer en el país y otros países de la UE por hasta 180 días. Un permiso de residencia se obtiene sobre la base de estudios, trabajo o negocios.

La compra de bienes inmuebles en Lituania es beneficiosa a efectos de generar ingresos mediante el alquiler, viviendo en un país europeo con una economía estable.