Litvanya'de bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Haritadaki konumu, iklim, ekonomi.

Litvanya (resmi adıyla Litvanya Cumhuriyeti), Kuzey Avrupa'da, Baltık Denizinin güneydoğu kıyısında yer alan bir ülkedir. AB, BM, NATO, Avrupa Konseyi üyesi. İklim denizden karaya geçişlidir.

Ekonomi kimya, makine yapımı, ağaç işleme endüstrileri, bilişim teknolojileri ve tarımsal üretime dayanmaktadır. Hizmet sektörü geliştirildi: ticaret, finans, turizm, ulaşım, depolama vb.

Gayrimenkul piyasasi Litvanya’da

Litvanya'da gayrimenkul talebi, inşaat malzemelerinin artan fiyatları, işçi sıkıntısı nedeniyle sınırlı arz ile büyüyor, birçok şirket yeni projelerin başlangıcını dondurdu, bazı şirketler satışları askıya alıyor. Bütün bunlar fiyatları yükseliyor. Pandemi kaynaklı gerilmeden kaynaklanan ekonomik toparlanma, talebi ve yatırımı artırıyor. Ancak jeopolitik durumun bir komplikasyonu zemininde belirsizlik devam ediyor. Uzmanlara göre, yakın gelecekte Litvanya'da gayrimenkul maliyeti artmaya devam edecek (özellikle birincil), ancak böyle bir artışın hızı yavaşlıyor. Yukarıdaki faktörler nedeniyle, alıcılar ikincil fonda Litvanya'da konut amaçlı gayrimenkul için daha fazla talep görmektedir. Uluslararası gerilimler ortadan kalktıkça ve lojistik tam olarak eski haline getirildikçe, birincil pazardaki durumun daha elverişli hale geleceğine inanmak için nedenler vardır. Yabancı yatırımcılar genellikle bu alandaki projelere olan ilgilerini kaybetmezler, yatırım yapmaya veya kiracı sayısını yenilemeye hazır çok sayıda göçmen gelir. Konut kompleksindeki ev alıcılarının incelemeleri, inşa edilen tesislerin inşaat kalite standartlarını karşıladığını bildiriyor.

Litvanya'da emlak fiyatları (m²):

• büyük şehirlerde daireler: 800 avrodan - Siauliai'de, 1.100 avrodan - Kaunas'ta, 1.200 avrodan - Klaipeda'da, 2.200 avrodan - Vilnius'ta;
• evler, kır evleri, villalar - 1.100 Euro'dan;
• ticari tesisler: ticaret ve hizmet - 3.500 Euro'dan, üretim ve depolama - 1.896 Euro'dan.

Fiyat değişikliklerinin önemli dinamikleri göz önüne alındığında, yalnızca talep anında ilgili olan bilgileri kullanmak gerekir.

Satılık gayrimenkul türleri:

Piyasada Aşağıdaki türler bulunmaktadır:

• konut (birincil, ikincil) - apartmanlar, evler, evler vb.
• ticari fon (oteller, mağazalar, depolar, ofisler vb.)
• Arsa.

Gayrimenkul sitesi Litvanya’da

Litvanya'da gayrimenkul satışı kanunla ayrıntılı olarak düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir, ancak işlemleri gerçekleştirirken riskleri en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması ve tavsiyelerine uyulması tavsiye edilir. Yatırımcıya GEOLN.COM sitesi (uygun bir arama arayüzü ile) - Litvanya'da satılık nesnelerin sunulduğu bir emlak kataloğu ile yardım edecektir.

Yabancılar tarafından Litvanya’da daire satın alma nüansları:

Yasaya göre, yabancılar, yalnızca Avrupa ve transatlantik entegrasyon kriterlerini karşılayan yabancı kuruluşlar tarafından satın alınabilen arsalar dışında, kısıtlama olmadan gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Gayrimenkul için oturma izni veya vatandaşlık verilmesi sağlanmaz, satın alınması sonucunda ülkede ve diğer AB ülkelerinde 180 güne kadar kalmanıza izin veren çoklu Schengen vizesi hakkını kullanabilirsiniz. Oturma izni, eğitim, çalışma veya iş temelinde alınır.

Litvanya'da gayrimenkul satın almak, istikrarlı bir ekonomiye sahip bir Avrupa ülkesinde yaşamak, kiralamaktan gelir elde etmek amacıyla faydalıdır.