Вся недвижимость Поти, Грузия

Недвижимость Поти

Расположение на карте, климат, экономика

Поти — портовый город в западной части Грузии, в устье реки Риони, на черноморском побережье.

Климат — субтропический: летом жарко, зимой не холодно, идут дожди.

Этот город играет существенную роль в экономике страны, здесь развиты отрасли машиностроения (судостроение, судоремонт и др.), пищевой промышленности. Порт Поти — один из крупнейших в бассейне Черного моря. Грузинское правительство предпринимает меры для развития здесь свободной индустриальной зоны. План предусматривает глобальные проекты, в частности перекрытие реки Риони и создание новых акваторий. Строится самый большой на Кавказе аэропорт и несколько новых отелей. Наиболее привлекателен Поти для экотуристов. В окрестностях есть места с почти нетронутой природой: дикие пляжи, леса, озеро Палиастоми, являющееся частью Колхидского национального парка.

Рынок и цены на недвижимость в Поти

Рынок недвижимости в Поти будет развиваться по мере преобразований в экономике, улучшения инфраструктуры города. Спрос на недвижимость постепенно растет, как и цены.

Минимальная стоимость недвижимости в Поти (кв. м):

• новостройки — от 650 долларов США,
• квартиры на вторичном рынке от 375 долларов США,
• коммерческого помещения — от 800 долларов США,
• земельного участка несельскохозяйственного назначения — от 25 долларов США.

Надо понимать, что ценовые значения находятся в динамике, поэтому следует пользоваться актуальной информацией.

Типы недвижимости на продажу

Недвижимость в Поти представлена первичным и вторичным фондом, коммерческими помещениями (склады, офисы, гестхаусы), свободными земельными участками под застройку. Жилая недвижимость в Поти — это квартиры в ЖК, индивидуальные дома (коттеджи), апартаменты в отелях. Купить жилую недвижимость в Поти на первичном рынке можно на разных этапах строительства. Отзывы покупателей подтверждают соответствие возводимых объектов строительным стандартам.

Сайт недвижимости в Поти (весь каталог)

Для уменьшения рисков целесообразно пользоваться рекомендациями экспертов. Инвестору, просто покупателю может помочь сайт GEOLN.COM, где представлены объекты на продажу.

Продажа недвижимости в Поти: нюансы

Поскольку выписка и сделка оформляются на грузинском языке, важно найти переводчика. Некоторые застройщики предлагают скидку, беспроцентную рассрочку. В новых строениях нет централизованного отопления, используются газовые колонки, кондиционеры с функцией обогрева и прочее оборудование, которое владелец покупает самостоятельно. Есть смысл перед покупкой более внимательно изучить прилегающую инфраструктуру. Близость к морю не предполагает наличие удобного доступа к нему. Горожане для посещения пляжей уезжают в окрестные поселки.

Иностранным гражданами может быть приобретена любая недвижимость, кроме земель сельскохозяйственного значения. Если стоимость покупки составит сто тысяч долларов и выше, нерезидент имеет право получить вид на жительство.

Купить недвижимость в Поти перспективно с целью получения дохода от предоставления в аренду, проживания в городе с субтропическим климатом на морском побережье.