Nieruchomości w nowych budynkach od deweloperów Poti
Odsprzedaż nieruchomości od właścicieli w Poti
Nieruchomość komercyjna w Poti
Poti. Gorące oferty nieruchomości
Nieruchomości w Poti
Na mapie, klimat, gospodarka
Poti to miasto portowe w zachodniej Gruzji, położone u ujścia rzeki Rioni, na wybrzeżu Morza Czarnego.
Klimat jest podzwrotnikowy: latem gorąco, zimą nie jest zimno i pada deszcz.
Miasto odgrywa ważną rolę w gospodarce kraju, ma silnie rozwinięty przemysł maszynowy (budowa i remont statków itp.) oraz przetwórstwo spożywcze. Port w Poti jest jednym z największych w basenie Morza Czarnego. Rząd gruziński podejmuje działania w celu stworzenia tu wolnej strefy przemysłowej. Plan obejmuje projekty globalne, takie jak spiętrzenie wód rzeki Rioni i utworzenie nowych obszarów wodnych. Powstaje największe lotnisko na Kaukazie, a także kilka nowych hoteli. Poti jest najbardziej atrakcyjne dla ekoturystów. W pobliżu znajdują się miejsca o niemal nietkniętej przyrodzie: dzikie plaże, lasy, jezioro Paliastomi, które jest częścią Parku Narodowego Kolkheti.
Rynek nieruchomości i ceny w Poti
Rynek nieruchomości w Poti będzie się rozwijał w miarę przekształcania się gospodarki i poprawy infrastruktury miasta. Popyt na nieruchomości stopniowo rośnie, podobnie jak ceny.
Minimalna wartość nieruchomości w Poti (m kw.):
- Nowe budynki - od 650 USD,
- Mieszkania na rynku wtórnym od 375 USD,
- Lokale handlowe od 800 USD,
- Grunty nierolnicze od 25 USD.
Należy pamiętać, że wartości cenowe są dynamiczne, dlatego należy korzystać z aktualnych informacji.
Rodzaje nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości w Poti reprezentowane są przez zasoby pierwotne i wtórne, lokale komercyjne (magazyny, biura, pensjonaty), wolne działki pod zabudowę. Nieruchomości mieszkaniowe w Poti składają się z mieszkań na osiedlach, domów jednorodzinnych (domków) i apartamentów hotelowych. Nieruchomości mieszkalne w Poti można kupić na różnych etapach budowy. Informacje zwrotne od kupujących potwierdzają, że nieruchomości są budowane zgodnie z normami budowlanymi.
Strony internetowe z nieruchomościami w Poti (cały katalog)
Aby zmniejszyć ryzyko, zaleca się korzystanie z porad ekspertów. Inwestorowi, czyli po prostu kupującemu, może pomóc strona internetowa GEOLN.COM, na której prezentowane są nieruchomości na sprzedaż.
Nieruchomość na sprzedaż w Poti: niuanse
Ponieważ transakcja jest w języku gruzińskim, ważne jest, aby znaleźć tłumacza. Niektórzy inwestorzy oferują obniżone, nieoprocentowane raty. Nowe budynki nie mają centralnego ogrzewania, ale korzystają z kotłów gazowych, klimatyzatorów z funkcją ogrzewania i innych urządzeń, które właściciel kupuje we własnym zakresie. Przed zakupem warto zbadać okoliczną infrastrukturę. Bliskość morza nie oznacza dogodnego dostępu do niego. Mieszkańcy miasta udają się do okolicznych wiosek, aby odwiedzić plaże.
Obcokrajowcy mogą nabywać wszelkie nieruchomości, z wyjątkiem gruntów rolnych. Jeśli cena zakupu wynosi sto tysięcy dolarów lub więcej, nierezydent ma prawo do uzyskania zezwolenia na pobyt.
Kupno nieruchomości w Poti jest obiecujące z punktu widzenia generowania dochodów z wynajmu, życia w mieście o klimacie podzwrotnikowym, położonym nad morzem.