Вся нерухомість Поті, Грузія

Нерухомість Поті

Розташування на карті, клімат, економіка

Поті - портове місто в західній частині Грузії, в гирлі річки Ріоні, на узбережжі Чорного моря.

Клімат субтропічний: влітку спекотно, взимку не холодно, йдуть дощі.

Це місто відіграє значну роль в економіці країни, тут розвинені машинобудівна (суднобудування, судноремонт і т.д.) і харчова промисловості. Порт Поті є одним з найбільших в басейні Чорного моря. Грузинський уряд вживає заходів для розвитку вільної промислової зони. План передбачає глобальні проекти, зокрема, перекриття річки Ріоні та створення нових акваторій. Будується найбільший аеропорт на Кавказі та кілька нових готелів. Найпривабливіше місто для екотуристів. В околицях є місця з майже незайманою природою: дикі пляжі, ліси, озеро Палеостомі, яке входить до складу Національного парку Колхеті.

Ринок і ціни на нерухомість в Поті

Ринок нерухомості в Поті буде розвиватися в міру трансформації економіки та поліпшення інфраструктури міста. Попит на нерухомість поступово зростає, як і ціни.

Мінімальна вартість нерухомості в Поті (кв.м.):

• новобудова - від 650 доларів США;
• квартира на вторинному ринку - від 375 доларів США;
• комерційне приміщення - від 800 доларів США;
• земельна ділянка несільськогосподарського призначення - від 25 доларів США.

Слід розуміти, що цінові значення знаходяться в динаміці, тому варто використовувати актуальну інформацію.

Типи нерухомості для продажу

Нерухомість в Поті представлена первинним і вторинним фондом, комерційними приміщеннями (склади, офіси, гостьові будинки), безкоштовними земельними ділянками під забудову. Житлова нерухомість в Поті - це квартири в ЖК, індивідуальні будинки (котеджі), апартаменти в готелях. Купити житлову нерухомість в Поті на первинному ринку можна на різних етапах будівництва. Відгуки покупців підтверджують відповідність споруджуваних об'єктів будівельним нормам.

Сайт нерухомості в Поті (повний каталог)

Для уменьшения рисков целесообразно пользоваться рекомендациями экспертов. Инвестору, просто покупателю может помочь сайт GEOLN.COM, где представлены объекты на продажу.

Продаж нерухомості в Поті: нюанси

У зв'язку з тим, що виписка та угода оформлюються грузинською мовою, важливо знайти перекладача. Деякі забудовники пропонують знижку, безвідсоткову розстрочку. У новобудовах відсутнє централізоване опалення, використовуються газові колони, кондиціонери з функцією обігріву та інше обладнання, яке власник купує самостійно. Доцільно оглянути прилеглу інфраструктуру перед покупкою. Близькість до моря не обов'язково передбачає наявність зручного доступу до нього. Містяни їдуть в навколишні села, щоб відвідати пляжі.

Іноземні громадяни можуть придбати будь-яку нерухомість, крім земель сільськогосподарського призначення. Якщо ціна покупки становить сто тисяч доларів і вище, нерезидент має право отримати посвідку на проживання.

Купити нерухомість в Поті перспективно з метою отримання доходу від оренди, проживання у місті з субтропічним кліматом на морському узбережжі.