Вся недвижимость Ванкувера, Канада

Город на карте, климат, экономика

Ванкувер - город на западном побережье Канады, крупнейший населённый пункт в провинции Британская Колумбия и третий по величине в Канаде.

Климат морской. В летние месяцы наблюдается преимущественно сухая погода со средней температурой воздуха +15-20 ºС. Ванкувер является одним из самых теплых городов Канады зимой. Зимы мягкие, часто идут дожди. Средняя температура зимой +3-6 ºС.

Экономика Ванкувера значительно диверсифицирована. Город является одним из крупнейших деловых и промышленных центров страны. Порт Ванкувера самый загруженный в стране. Туризм имеет большое значение в Ванкувере. В последние годы город стал третьим по величине центром киноиндустрии в Северной Америке. Индустрия высоких технологий, в частности, индустрия компьютерных игр, также начали стремительно развиваться.

Рынок недвижимости в Ванкувере

Согласно данным, опубликованным Ассоциацией недвижимости Британской Колумбии (BCREA), рынок недвижимости в Ванкувере начинает нормализоваться после бурного периода, вызванного отложенным спросом и рекордно низкими ставками. Рынок жилья Ванкувера вступил в новый цикл, отмеченный снижением спроса со стороны покупателей и постепенным увеличением предложения домов на продажу. Тем не менее, цены на жилье продолжают расти. В связи с этим Банк Канады применил более агрессивный подход к потребительской инфляции и безудержному росту цен на недвижимость, а именно в июле 2022 года повысил процентную ставку на 1% (с 1,5% до 2,5%), что вызвало ударную волну на рынке. К концу 2022 года ожидается еще несколько повышений процентных ставок. По мнению экспертов, на рынке ожидается рекордная коррекция цен, которая продлится примерно год (возможно, до первого полугодия 2023 года). По оценкам специалистов, к началу 2023 года общая цена на жилье упадет более чем на 12%.

Лучшие районы для приобретения жилья и проживания в Ванкувере: Даунтаун, Вест-Энд, Бернаби, Китсилано, Вест-Пойнт-Грей и другие.

Вводимые в эксплуатацию ЖК Ванкувера соответствуют строительным нормам, что подтверждается отзывами покупателей новостроек. Во время продажи строящихся проектов застройщики предлагают акции, скидки и рассрочку платежей. Причиной интереса к местной первичной недвижимости является инвестиционная безопасность, стабильно высокий доход от аренды.

Стоимость недвижимости в Ванкувере

Жилая недвижимость в Ванкувере стоит дорого. Высокие цены на недвижимость в Ванкувере обусловлены тем, что это главный город на западном побережье, признанный лучшим для жизни. Средняя стоимость квартиры с двумя спальнями в центре Ванкувера составляет 370 000 долларов, частного дома - от 600 000 долларов.

Типы недвижимости на продажу

Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие типы недвижимости в Ванкувере:

• жилая (кондоминиум, таунхаус, отдельный дом, дуплекс, пентхаус, апартаменты и т.д.);
• коммерческая (торговые площади, офисные помещения, склады, производственные помещения и т.д.);
• земельные участки.

Сайт недвижимости в Ванкувере

Мы рекомендуем использовать только экспертную информацию и следовать инструкциям специалистов. В этом поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, где представлен актуальный каталог проверенной недвижимости Ванкувера.

Покупка недвижимости в Ванкувере: нюансы инвестирования

Согласно канадскому законодательству, иностранные граждане могут купить недвижимость в Ванкувере (за исключением рекреационных зон). Для того чтобы купить жилую недвижимость в Ванкувере, следует открыть специальный трастовый счет, деньги с которого не могут быть использованы для других целей, кроме купли-продажи конкретной жилого объекта. Только после того, как квартира (дом) будут переоформлены на покупателя, продавец получает доступ к средствам на счете. Покупка и продажа недвижимости в Ванкувере четко регламентированы законодательством, которое надежно защищает стороны от мошенничества и риска потери денег.

Покупка недвижимости в Ванкувере – это надежная и выгодная инвестиция, гарантирующая сохранность и приумножение активов в одном из лучших городов мира с отличной инфраструктурой, прекрасной экологией и условиями проживания.