Todas las propiedades inmobiliarias en Vancouver, Canada

Ciudad en el mapa, el clima y la economía.

Vancouver es una ciudad en la costa oeste de Canadá, la ciudad más grande de la provincia de Columbia Británica y la tercera más grande de Canadá.

El clima es marítimo. Durante los meses de verano predomina el clima seco con una temperatura media del aire de +15-20 ºС. Vancouver es una de las ciudades más cálidas de Canadá en invierno. Los inviernos son suaves y a menudo llueve. La temperatura media en invierno es de +3-6 ºС.

La economía de Vancouver está muy diversificada. La ciudad es uno de los mayores centros comerciales e industriales del país. El puerto de Vancouver es el más activo del país. El turismo es de gran importancia en Vancouver. En los últimos años, la ciudad se ha convertido en el tercer centro de la industria cinematográfica más grande de América del Norte. La industria de alta tecnología, en particular la industria de los videojuegos también comenzó a desarrollarse rápidamente.

Mercado inmobiliario en Vancouver

Según los datos publicados por la Asociación de Bienes Raíces de Columbia Británica (BCREA), el mercado inmobiliario de Vancouver está comenzando a recuperarse después de un período turbulento impulsado por la demanda acumulada y las tasas históricamente bajas. El mercado inmobiliario de Vancouver ha entrado en un nuevo ciclo marcado por la disminución de la demanda de los compradores y un aumento gradual de la oferta de viviendas en venta. Sin embargo, los precios de la vivienda siguen aumentando. Como resultado, el Banco de Canadá adoptó un enfoque más agresivo frente a la inflación al consumidor y los precios inmobiliarios desbocados al aumentar las tasas de interés en un 1 % (del 1,5 % al 2,5 %) en julio de 2022, lo que desató una onda expansiva para el mercado. Se esperan varias subidas más de tipos de interés para finales de 2022. Según los expertos, se espera una corrección de precios récord en el mercado, que durará alrededor de un año (quizás hasta el primer semestre de 2023). Según los expertos, a principios de 2023, el precio global de la vivienda caerá más de un 12 %.

Las mejores zonas para comprar y vivir en Vancouver son las siguientes: Downtown, West End, Burnaby, Kitsilano, West Point Gray y otras.

Los complejos residenciales de Vancouver que se están poniendo en funcionamiento cumplen con los códigos de construcción, lo que se confirma con los comentarios de los compradores de nuevos edificios. Durante la venta de proyectos en construcción, las compañías constructoras ofrecen promociones, descuentos y pagos a plazos. La razón del interés en los bienes raíces de obra nueva es una inversión segura y los ingresos de alquiler constantemente altos.

El costo de los bienes raíces en Vancouver

Las propiedades residenciales en Vancouver son caras. Los altos precios inmobiliarios en Vancouver se deben a que esta es la principal ciudad de la costa oeste, reconocida como el mejor lugar para vivir. El costo promedio de un apartamento de dos habitaciones en el centro de Vancouver es de $370,000 y una casa privada comienza en $600,000.

Tipos de propiedades en venta

Los inversores potenciales pueden elegir entre los siguientes tipos de propiedades en Vancouver:

• Vivienda residencial (condominio, adosado, casa unifamiliar, dúplex, penthouse, apartamentos, etc.);
• Local comercial (espacio comercial, espacio de oficinas, almacenes, naves industriales, etc.);
• Parcela urbanizable.

El portal inmobiliario en Vancouver

Le recomendamos que utilice únicamente información de expertos y siga las instrucciones de los especialistas. El sitio web GEOLN.COM ayudará con esto con una interfaz de búsqueda conveniente, que presenta el catálogo actual de bienes raíces verificados en Vancouver.

Comprar una propiedad en Vancouver: importante para saber

De acuerdo con la ley canadiense, los ciudadanos extranjeros pueden comprar propiedades en Vancouver (con la excepción de las áreas recreativas). Para comprar una propiedad residencial en Vancouver, hay que abrir una cuenta de fideicomiso especial, cuyo dinero no puede utilizarse para otros fines, excepto para la compra y venta de una propiedad residencial específica. Solo después de que el apartamento (casa) se vuelve a registrar para el comprador, el vendedor tiene acceso a los fondos en la cuenta. La compra y venta de bienes raíces en Vancouver está claramente regulada por la ley, que protege de manera confiable a las partes contra el fraude y el riesgo de perder dinero.

Comprar bienes raíces en Vancouver es una inversión confiable y rentable que garantiza la seguridad y el crecimiento de los activos en una de las mejores ciudades del mundo con excelente infraestructura, excelente ecología y condiciones de vida.