Andersena в Варшаве

Name: Открыты продажи в Andersena
Start: 2019-12-05T11:14:44.585238+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Andersena

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Andersena — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Andersena — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Andersena — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Andersena — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Andersena

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2116

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 2300$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 35,00 м²
Этажей	5
Квартир	181
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,60 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

80 500$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

10.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Andersena

О проекте

АНДЕРСЕН II имение

представляет собой 5-ти этажное здание. Строится в тихой части Зомбки на ул. Андерсена 45 рядом с лесом. Расположение недвижимости обеспечивает быстрый доступ к полной городской инфраструктуре, ожидаемой жителями. Рядом находятся: магазины, аптека, детские сады, начальная школа (во второй части улицы планируется построить новую начальную школу), автобусные маршруты 199 и 345, а также общественный транспорт до ж / д станции Зомбки, а оттуда всего 5-7 минут до Варшава. Быстрый выезд по маршруту № 631 - ул. Ołnierska, которая расширяется.

Инвестиция разделена на два этапа.

Первый этап проекта будет включать 55 двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных квартир площадью от 50 м2 до 95 м2 с просторными балконами. В некоторых помещениях будет даже две балконные зоны. Комфортность всех квартир повышается за счет лифтов, ведущих прямо в гаражный зал с парковочными местами. Завершение этого этапа намечено на 31 августа 2019 года.

II очередь состоит из 60 квартир площадью от 35 м2 до 95 м2 с балконами и парковочными местами на -1 уровне здания. Квартиры будут двух, трех и четырехкомнатные. Завершение второй очереди запланировано на 31 августа 2020 года.

В здании со стороны улицы Андерсена мы спланировали коммерческие помещения, которые могут облегчить доступ жителей к различным услугам.

Что отличает нашу инвестицию, так это создание патио - внутреннего двора, где предусмотрено место для отдыха и развлечений. Все это окружено красивой растительностью и небольшой архитектурой.

Застройщик

О нас Мы компания, работающая на строительном рынке с 1999 года. За это время мы построили более 10 зданий, более 370 квартир и коммерчески…
Подробнее о Stolmar