Andersena in Warschau

Name: Der Verkauf in Andersena hat begonnen!
Start: 2019-12-05T11:14:44.585238+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Andersena

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 2116

Ende des Baus	September 2020
Preis, m²	von 2300$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 35,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	181
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,60 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

80.500$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

10.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Andersena

über das Projekt

ANDERSEN II Nachlass

ist ein 5-stöckiges Gebäude. Es wird in einem ruhigen Teil von Ząbki an der Ul gebaut. Andersen 45 direkt neben dem Wald. Die Lage des Anwesens bietet einen schnellen Zugang zu der gesamten städtischen Infrastruktur, die von den Bewohnern erwartet wird. In der Nähe finden sie: Geschäfte, eine Apotheke, Kindergärten, eine Grundschule (im zweiten Teil der Straße soll eine neue Grundschule gebaut werden), die Buslinien 199 und 345 sowie öffentliche Verkehrsmittel zum Bahnhof Ząbki und von dort nur 5-7 Minuten bis Warschau. Eine kurze Fahrt zur Route Nr. 631 - ul. Żołnierska, das erweitert wird.

Die Investition wurde in zwei Phasen unterteilt.

Die erste Phase des Projekts umfasst 55 Zwei-, Drei-, Vier- und Fünfzimmerwohnungen in Größen von 50 m2 bis 95 m2 mit geräumigen Balkonen. Einige der Räumlichkeiten werden sogar zwei Balkonbereiche haben. Der Komfort aller Apartments wird durch Aufzüge erhöht, die direkt zur Garage mit Parkplätzen führen. Der Abschluss dieser Phase ist für den 31. August 2019 geplant.

Stufe II besteht aus 60 Wohnungen von 35 m2 bis 95 m2 mit Balkonen und Parkplätzen auf der Ebene -1 des Gebäudes. Es wird Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen geben. Der Abschluss der zweiten Phase ist für den 31. August 2020 geplant.

In dem Gebäude auf der Seite der Andersen Street haben wir Geschäftsräume geplant, die den Bewohnern den Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen erleichtern können.

Was unsere Investition auszeichnet, ist die Schaffung einer Terrasse - eines Innenhofs, in dem ein Ort für Ruhe und Erholung gestaltet ist. All dies ist umgeben von wunderschöner Vegetation und kleiner Architektur.

Bauträger

Über uns Wir sind ein Unternehmen, das seit 1999 auf dem Baumarkt tätig ist. In dieser Zeit haben wir über 10 Gebäude, über 370 Wohnungen u…
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