Andersena

Name: გაყიდვები Andersena დაიწყო!
Start: 2019-12-05T11:14:44.585238+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Andersena

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Andersena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Andersena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Andersena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Andersena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Andersena შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2116

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	2300$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	35.00 მ²-დან
სართულიანობა	5
ბინი	181
მშენებლობის ეტაპი	კარკასი აშენებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.60 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

80 500$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

10.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Andersena

პროექტის შესახებ

ANDERSEN II ქონება

არის 5 სართულიანი კორპუსი. იგი შენდება ზაბკის წყნარ ნაწილში, ul. ანდერსენი 45 ტყის გვერდით. ქონების ადგილმდებარეობის უზრუნველყოფს სწრაფი დაშვება მაცხოვრებლების მიერ მოსალოდნელ სრულ ურბანულ ინფრასტრუქტურასთან. იქვე ნახავთ: მაღაზიები, აფთიაქი, საბავშვო ბაღები, დაწყებითი სკოლა (დაგეგმილია ახალი დაწყებითი სკოლის აშენება ქუჩის მეორე ნაწილში), ავტობუსის ხაზები 199 და 345 და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ზუბკის რკინიგზის სადგურამდე, და იქიდან მხოლოდ 5-7 წუთის სავალზე ვარშავა. სწრაფი მოგზაურობა route631 მარშრუტზე - ul. Żołnierska, რომელიც გაფართოვდა.

ინვესტიცია დაიყო ორ ეტაპზე.

პროექტის პირველი ეტაპი მოიცავს 55 ორ, სამ, ოთხ და ხუთი ოთახიან ბინებს, რომელთა ზომებია შესაძლებელი 50 მ 2-დან 95 მ 2-მდე ფართო აივნებით. ზოგიერთ შენობაში ორი აივნის ფართობიც კი იქნება. ყველა ბინა კომფორტს ზრდის იმ ლიფტით, რომლებიც პირდაპირ ავტოფარეხში მიდიან პარკინგის ადგილებით. ამ ეტაპის დასრულება დაგეგმილია 2019 წლის 31 აგვისტოს.

II ეტაპი მოიცავს 60 ბინას, რომელიც 35 მ 2-დან 95 მ 2-მდეა, აივნებით და ავტოსადგომებით, შენობის -1 დონეზე. აქ იქნება ორი, სამ და ოთხოთახიანი ბინა. მეორე ეტაპის დასრულება დაგეგმილია 2020 წლის 31 აგვისტოს.

შენობაში, ანდერსენის ქუჩის მხარესთან დაკავშირებით, ჩვენ დაგეგმილი გვაქვს კომერციული ფართები, რაც ხელს შეუწყობს მაცხოვრებლების ხელმისაწვდომობას სხვადასხვა სერვისებზე.

რაც განასხვავებს ჩვენს ინვესტიციას, არის ბილიკის შექმნა - შიდა ეზო, სადაც განკუთვნილია დასვენებისა და დასვენების ადგილი. ყოველივე ეს გარშემორტყმულია ულამაზესი მცენარეულობითა და მცირე არქიტექტურით.

დეველოპერი

ჩვენს შესახებ ჩვენ ვართ კომპანია, რომელიც მშენებლობის ბაზარზე მუშაობს 1999 წლიდან. ამ პერიოდის განმავლობაში ჩვენ ავაშენეთ 10-ზე მეტი შენობა…
დაწვრილებით შესახებ Stolmar