Osiedle Spektrum в Гданьск

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2019-12-05T06:53:40.294709+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Spektrum

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в Osiedle Spektrum — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Osiedle Spektrum — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Osiedle Spektrum — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Osiedle Spektrum — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Osiedle Spektrum

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2081

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	нет
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 31,00 м²
Этажей	17
Квартир	316
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

27 900$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Osiedle Spektrum

О проекте

Усадьба соседствует с развитой коммуникационной, сервисной и коммерческой инфраструктурой. Он расположен в непосредственной близости от приморского парка. Р. Рейган, недалеко от пирса в Бжезно и пляжей. Панорама Гданьского залива, простирающаяся от многих квартир в зданиях, является сильным активом инвестиций.

Строительные блоки отличаются разнообразным фасадом, состоящим, среди прочего, из с элегантной облицовкой, а частично, на верхних этажах, со стеклянными фасадами. Зеленые крыши были спроектированы на верхних частях зданий, что влияет на оптимальное управление дождевой водой в поместье.

В зданиях будут расположены двухэтажные гаражные залы с лифтами. На этих уровнях, кроме парковочных мест для автомобилей, есть также складские помещения. В каждом из зданий, во входной зоне, будет также детская коляска с велосипедной комнатой, а в гаражных залах - велосипедные комнаты, оборудованные стойками и набором инструментов для самообслуживания двухколесных транспортных средств.

В поместье также есть дорожка для игры в петанк, игровая площадка для детей, бег для собак и зона отдыха с зеленью.

Строительство первого здания Спектрума было завершено в третьем квартале 2018 года. Второй этап инвестиций был спроектирован как комплекс из пяти каскадных зданий высотой от трех до 17 этажей. Всего на этом этапе будет построено 2016 квартир и 16 коммерческих объектов. Передача помещений под второй этап прошла частично в 2019 году, остальные квартиры будут сданы в 2020 году.

Застройщик

Euro Styl S.A. Базирующаяся в Гданьске, работающая на местном рынке с 2007 года, является частью Dom Development Capital Group с 2017 года. …
Подробнее о Euro Styl