Osiedle Spektrum w Gdańsk

Name: 📣 300$ — rabat na certyfikat
Start: 2019-12-05T06:53:40.294709+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Spektrum

Sprzedaż od dewelopera zakończona

Renderowania

Budowa

Online stream

Sprzedany

Nieruchomości w Osiedle Spektrum — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Osiedle Spektrum — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Osiedle Spektrum — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Osiedle Spektrum — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Recenzje o Osiedle Spektrum

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 2081

Zakończenie budowy	Wrzesień 2020
Cena, m²
Klasa mieszkaniowa	Nie
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	нет
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 31,00 m²
Piętro	17
Mieszkań	316
Stan	Stan surowy zamknięty
Wysokość sufitu	2,80 M.
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 078$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

403$

5% podatek dochodowy

5 883$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	29%	9	25$	225$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		193		8078$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

27 900$

Zysk netto

5 883$

Okres zwrotu

3.5 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Osiedle Spektrum

Info o projektu

Z osiedlem sąsiaduje rozwinięta infrastruktura komunikacyjna i usługowo-handlowa. Zlokalizowane jest ono w sąsiedztwie nadmorskiego Parku im. R. Reagana, blisko molo w Brzeźnie i plaż. Rozpościerająca się z wielu mieszkań budynków osiedla panorama na Zatokę Gdańską to silny atut inwestycji.

Bryły budynków wyróżniają się urozmaiconą elewacją, złożoną m.in. z eleganckich okładzin, a częściowo, na najwyższych kondygnacjach, z przeszklonych fasad. Na szczytach budynków zaprojektowano zielone dachy, które mają wpływ na optymalne gospodarowanie wodami opadowymi na terenie osiedla.

W budynkach przewidziano dwukondygnacyjne hale garażowe z rozpoczynającymi w nich bieg windami. Na tych poziomach, poza miejscami parkingowymi dla samochodów, znajdują się również komórki lokatorskie. W każdym z budynków w strefie wejścia zaplanowano również wózkarnię z rowerownią, zaś w halach garażowych rowerownie wyposażone w stojaki oraz zestaw narzędzi do samodzielnego serwisowania jednośladów.

Na terenie osiedla powstał także tor do gry w bule, plac zabaw dla dzieci, wybieg dla psów oraz przepełniona zielenią strefa wypoczynku.

Budowa pierwszego budynku Spektrum ukończona została w III kwartale 2018 roku. Drugi etap inwestycji został zaprojektowany jako zespół pięciu budynków o konstrukcji kaskadowej i wysokości od trzech do 17 pięter. W ramach etapu powstanie w sumie 2016 mieszkań i 16 lokali usługowych. Przekazanie lokali w ramach drugiego etapu miało miejsce częściowo w 2019 roku, pozostałe mieszkania zostaną oddane w 2020 roku.

Developer

Spółka Euro Styl S.A. z siedzibą w Gdańsku działająca na lokalnym rynku od 2007 roku wchodzi w skład Grupy Kapitałowej Dom Development od 20…
Więcej szczegółów o Euro Styl