GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Германии Новостройки в Германии Новостройки в Мюнхен 459 Pasing

На карте

459 Pasing в Мюнхен

Name: Открыты продажи в 459 Pasing
Start: 2021-07-14T12:01:23.050942+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 459 Pasing

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 459 Pasing — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 459 Pasing — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 459 Pasing — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о 459 Pasing

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12917

Окончание постройки	III квартал 2023
Цена, м²	От 11060$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 33,00 м²
Этажей	6
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

364 980$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

45.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 459 Pasing

О проекте

По адресу Bodenstedtstrasse 19, в непосредственной близости от трамвайной остановки Am Knie, строится новое здание, которое отражает уникальный характер Пазинга: жилой комплекс 459 Pasing с фасадом и садовым домиком состоит всего из 27 кондоминиумов и предлагает семейную атмосферу. Здесь строятся 24 современных здания с 1-2 комнатными квартирами и три просторных мезонета Откройте для себя дом, который вам подходит - узнайте 459 Pasing лучше сейчас!

Краткий обзор объекта:

• 2 дома с 27 кондоминиумами

• Привлекательная архитектура

• 24 квартиры с 1-2 комнатами в переднем здании

• 3 мезонета с 4 комнатами в садовом домике

• Жилая площадь от 22 до 124 м²

• Доступны безбарьерные планы этажей.

• С балконом или террасой (на крыше)

• Множество окон от пола до потолка

• Паркет из натурального дерева с полом с подогревом.

• Энергоэффективная конструкция KfW 55

• Лифты и подземный паркинг.

Квартиры:

Благодаря своей компактной планировке и хорошо продуманному разделению однокомнатные апартаменты идеально подходят для одиноких, студентов и приезжих. Разнообразные планы этажей с жилой площадью от 22 до 33 м² также представляют собой привлекательные капиталовложения.Комфортные апартаменты с жилой площадью 45 м² или просторный дом с чердаком на 100 м² жилой площади - двухкомнатные планы этажей в 459 Pasing чрезвычайно универсальны. Благодаря современному оборудованию они также предлагают современный комфорт проживания. И одиночки, и пары найдут здесь подходящий дом.

Мезонеты типа «дом в доме»:

Просторные мезонеты с 4 комнатами на трех этажах предлагают достаточно места для всей семьи. Большая кухня с обеденной зоной, уютная гостиная, спальня с гардеробной - здесь можно жить совершенно спокойно. Завершают предложение большая ванная комната с естественным освещением и уютная терраса на крыше.

Дополнительную информацию можно найти на нашем веб-сайте www.459pasing.de.

Мы будем рады проконсультировать вас через видеочат Skype, FaceTime или WhatsApp.

Сертификат требований: EA-B: 49,0 кВтч / (м²a), местный / удаленный. ТЭЦ, ископаемое, 2020 год, AEK

Правовая информация:

Фактический цвет внешнего фасада может незначительно отличаться от представленного на изображениях. Представления могут содержать особые запросы. Мы оставляем за собой право на внесение изменений и ошибок.