GEOLN.COM 🏠 თვისებები გერმანიში გერმანიში ახალი შენობები Munich ახალი შენობები 459 Pasing

რუკაზე

459 Pasing

Name: გაყიდვები 459 Pasing დაიწყო!
Start: 2021-07-14T12:01:23.050942+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 459 Pasing

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება 459 Pasing — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება 459 Pasing — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება 459 Pasing — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები 459 Pasing შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12917

მშენებლობის დასრულება	აგვისტო 2023
ფასი, მ²	11060$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	33.00 მ²-დან
სართულიანობა	6
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

364 980$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

45.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები 459 Pasing

პროექტის შესახებ

Bodenstedtstrasse 19- ში, ტრამვაის გაჩერების "Am Knie" უშუალო სიახლოვეს შენდება ახალი შენობა, რომელიც ასახავს Pasing- ის უნიკალურ ხასიათს: 459 Pasing საცხოვრებელი კომპლექსი წინა და ბაღის სახლით მოიცავს მხოლოდ 27 ბინას და გთავაზობთ ოჯახურ გარემოს. აქ აშენდება 24 თანამედროვე შენობა 1- დან 2-ოთახიან აპარტამენტებსა და სამ ფართო მეზობელთან. აღმოაჩინეთ სახლი, რომელიც მოგეწონებათ - გაეცანით 459 პასინგს ახლა უკეთესად!

ქონება ერთი შეხედვით:

• 2 სახლი 27 საცხოვრებელი სახლით

• მიმზიდველი არქიტექტურა

• 24 ბინა 1-დან 2 ოთახამდე წინა კორპუსში

• 3 თაუნჰავა 4 ოთახიანი ბაღის სახლში

• საცხოვრებელი ადგილები 22-დან 124 მ²-მდე

• ხელმისაწვდომია ბარიერებიანი იატაკის გეგმები

• აივნით ან (სახურავის) ტერასით

• უამრავი იატაკიდან ჭერამდე ფანჯარა

• ნამდვილი ხის პარკეტი იატაკის გათბობით

• ენერგოეფექტური KfW 55 კონსტრუქცია

• ლიფტები და მიწისქვეშა პარკინგი

ბინები:

მათი კომპაქტური გეგმით და კარგად გააზრებული განყოფილებით, 1 ოთახიანი ბინები იდეალურია მარტოხელაებისთვის, სტუდენტებისთვის და მგზავრებისთვის მრავალფეროვანი სართულების გეგმა 22-დან 33 მ-მდე საცხოვრებელი ფართით ასევე წარმოადგენს მიმზიდველ კაპიტალურ ინვესტიციას. კომფორტული ბინა 45 მ² საცხოვრებელი ფართით ან ფართო სახლი, რომელსაც აქვს loft ხასიათი 100 მ² საცხოვრებელ ფართზე - 2 ოთახიანი გეგმა 459 წელს უკიდურესად მრავალმხრივია. თანამედროვე აღჭურვილობის წყალობით, ისინი ასევე გთავაზობთ თანამედროვე ცხოვრების კომფორტს. მარტოხელაც და წყვილიც აქ საკუთარ სახლს იპოვნიან.

თაიზონები "სახლი სახლში":

ფართო თაფლისფერი, სამ სართულზე 4 ოთახით, გვთავაზობს საკმარის ადგილს მთელი ოჯახისთვის. დიდი სამზარეულო სასადილოთი, მყუდრო მისაღები ოთახი, საძინებელი ოთახი გასახდელი ოთახით - აქ შეგიძლიათ მშვიდად იცხოვროთ. დღის სინათლის დიდი აბაზანა და სახურავის მყუდრო ტერასა შეავსებს შეთავაზებას.

დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად შეგიძლიათ იხილოთ ჩვენს ვებ – გვერდზე www.459pasing.de.

მოხარული ვიქნებით გირჩიოთ Skype, FaceTime ან WhatsApp ვიდეო ჩეთის საშუალებით.

მოთხოვნის სერთიფიკატი: EA-B: 49.0 კვტ / სთ / (m²a), ადგილობრივი / დისტანციური. CHP, ნამარხი, 2020 წელი, EEK A

Იურიდიული ცნობა:

გარე ფასადის რეალური ფერი შეიძლება ოდნავ განსხვავდებოდეს ნაჩვენები სურათებისგან. წარმომადგენლობები შეიძლება შეიცავდეს სპეციალურ მოთხოვნებს. ცვლილებები და შეცდომები დაცულია.