B12 |L|I|V|I|N|G| - Baltenstraße 12

Name: გაყიდვები B12 |L|I|V|I|N|G| - Baltenstraße 12 დაიწყო!
Start: 2021-07-31T05:15:48.535596+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: B12 |L|I|V|I|N|G| - Baltenstraße 12

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება B12 |L|I|V|I|N|G| - Baltenstraße 12 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები B12 |L|I|V|I|N|G| - Baltenstraße 12 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13250

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2023
ფასი, მ²	17883$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	71.00 მ²-დან
სართულიანობა	2
ბინი	6
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 605$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

530$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

8 283$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	50$	250$
თებერვალი	28	21%	6	50$	300$
მარტი	31	16%	5	55$	275$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	32%	10	60$	600$
ივნისი	30	60%	18	70$	1260$
ივლისი	31	80%	25	95$	2375$
აგვისტო	31	80%	25	100$	2500$
სექტემბერი	30	46%	14	75$	1050$
ოქტომბერი	31	45%	14	60$	840$
ნოემბერი	30	30%	9	50$	450$
დეკემბერი	31	29%	9	45$	405$
სულ	365		145		10605$
საშუალო		39%		64$

სულ ჩადებული

1 269 693$

Წმინდა მოგება

8 283$

ანაზღაურებადი პერიოდი

119.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები B12 |L|I|V|I|N|G| - Baltenstraße 12

პროექტის შესახებ

თქვენ უკვე ხედავთ ყურადღებას დეტალებზე, რომელიც შედის ჩვენს "Baltenstraße 12" პროექტში გარედან. ფართო აივნები, ტერასები და სახურავის ტერასები, მკაფიო და ელეგანტური არქიტექტურული ენა დახვეწილი კარნიზისა და კლინკერის სამუშაოებით ფასადზე, ასევე იატაკიდან ჭერამდე, დიდი ფართობის ფანჯრები ქონებას ექსკლუზიურად და პრესტიჟულად აქცევს.

მარადიული ვილა სტილი მკაფიო ხაზებით კვლავ სასურველი და მიმზიდველი იქნება მრავალი ათეული წლის განმავლობაში. ყველა ფანჯარა და აივნის კარი აღჭურვილია ელექტრომომარაგების ალუმინის როლიკებით, ცენტრალური კონტროლით. სველი წერტილების, საშხაპე ოთახების და ტუალეტების ყველა სართული და კედელი, ასევე სამზარეულოები იღებენ პრემიუმ კლასის მაღალი ხარისხის, დიდი ფორმატის ფილებს. ყველა სხვა ოთახს აქვს მუხის ექსკლუზიური დაფები სხვადასხვა ლაქებითა და სტრუქტურით.

სველი წერტილების მდიდრული სრული მორგება თერმოსტატით კონტროლირებადი ფარული მოწყობილობებით საშხაპეებში და აბაზანებში, კარლო ნობილის სარეცხის ელეგანტური ფიტინგები და მაღალი ხარისხის აბაზანის კეთილმოწყობა ექსკლუზიური მწარმოებლების BURGBAD და Inda Spa, ასევე დიზაინერის სარკეები LED განათებით და მაღალი -Duravit Vero Air სერიის მაღალი ხარისხის ფაიფურის სერიები ასევე მაღალი კლასის დიაპაზონშია იშვიათი ფასების დიაპაზონი.

საშხაპე ფართები თითქმის გამონაკლისის გარეშეა იატაკის დონეზე და მოპირკეთებულია უჟანგავი ფოლადისგან დამზადებული ელეგანტური კედლის დრენაჟებით. დიზაინერი აბაზანები Kaldewei Cono-Duo სერიიდან გამოიყენება როგორც აბაზანები.

ძალიან ვრცელი ელექტრული მონტაჟი ასევე მოიცავს CAT7 ქსელის კაბელს, რაც ზრდის გადაცემის უსაფრთხოებას და სიგნალის შემაშფოთებელ ჩარევას WLAN– ს წარსულს ჩაბარდა. ყველა ფანჯარას და აივნის კარს აქვს გაზრდილი უსაფრთხოების კლასი RC-2 (დარტყმისადმი მდგრადი მინის მქონე) ან RC-2N.

შენობაში დამონტაჟდება სამგზავრო ლიფტი, რომელიც გაივლის სარდაფიდან ბოლო სართულამდე. მიწისქვეშა ავტოსადგომზე, ელექტროსატრანსპორტო საშუალებების ან ველოსიპედების (230V და 400V) დასატენად ადგილზე უკვე დამონტაჟებულია დენის კავშირი.