B12 |L|I|V|I|N|G| - Baltenstraße 12 в Мюнхен

Name: Открыты продажи в B12 |L|I|V|I|N|G| - Baltenstraße 12
Start: 2021-07-31T05:15:48.535596+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: B12 |L|I|V|I|N|G| - Baltenstraße 12

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в B12 |L|I|V|I|N|G| - Baltenstraße 12 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о B12 |L|I|V|I|N|G| - Baltenstraße 12

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13250

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 17883$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 71,00 м²
Этажей	2
Квартир	6
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 605$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

530$

5% подоходный налог

8 283$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	50$	250$
Февраль	28	21%	6	50$	300$
Март	31	16%	5	55$	275$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	32%	10	60$	600$
Июнь	30	60%	18	70$	1260$
Июль	31	80%	25	95$	2375$
Август	31	80%	25	100$	2500$
Сентябрь	30	46%	14	75$	1050$
Октябрь	31	45%	14	60$	840$
Ноябрь	30	30%	9	50$	450$
Декабрь	31	29%	9	45$	405$
Всего	365		145		10605$
В среднем		39%		64$

Всего инвестировано

1 269 693$

Чистая прибыль

8 283$

Период окупаемости

119.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в B12 |L|I|V|I|N|G| - Baltenstraße 12

О проекте

Вы уже можете увидеть внимание к деталям, которое проявляется в нашем проекте «Baltenstraße 12» снаружи. Просторные балконы, террасы и террасы на крыше, четкий и элегантный архитектурный язык с тщательно продуманными карнизами и клинкерной отделкой на фасаде, а также окна от пола до потолка, большие окна делают вид собственности эксклюзивным и престижным.

Вечный стиль виллы с четкими линиями по-прежнему будет востребован и привлекателен еще многие десятилетия. Все окна и балконные двери оборудованы алюминиевыми рольставнями с электроприводом и центральным управлением. Все полы и стены ванных комнат, душевых и туалетов, а также кухонь покрыты качественной крупноформатной плиткой премиум-класса. Все остальные комнаты отделаны эксклюзивными дубовыми досками с различными морилками и текстурами.

Роскошное полное оснащение ванных комнат со скрытой фурнитурой с термостатом в душевых и ваннах, элегантной фурнитурой для умывальников от Carlo Nobili и высококачественными туалетными принадлежностями от эксклюзивных производителей BURGBAD и Inda Spa, а также дизайнерскими зеркалами со светодиодной подсветкой и высоким потолком. - серия высококачественного фарфора из серии Duravit Vero Air также находится в высококлассном ценовом диапазоне.

Душевые зоны почти без исключения расположены на уровне пола и облицованы элегантными сливными трапами из нержавеющей стали. В качестве ванн используются дизайнерские ванны из серии Kaldewei Cono-Duo.

Очень обширная электрическая установка также включает сетевые кабели CAT7, которые повышают безопасность передачи и делают досадные помехи сигналам в WLAN в прошлом. Все окна и балконные двери имеют повышенный класс защиты RC-2 (с ударопрочным остеклением) или RC-2N.

В здании будет установлен пассажирский лифт, который будет курсировать с подвала на верхний этаж. На подземной автостоянке уже установлено электрическое соединение для зарядки электромобилей или велосипедов (230 В и 400 В).