THE SQUARE Apartments в Софии

Name: Открыты продажи в THE SQUARE Apartments
Start: 2021-03-12T09:09:37.725936+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: THE SQUARE Apartments

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в THE SQUARE Apartments — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в THE SQUARE Apartments — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о THE SQUARE Apartments

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11526

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1100$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 65,00 м²
Этажей	6
Квартир	44
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

71 500$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

7.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в THE SQUARE Apartments

О проекте

Композиция апартаментов THE SQUARE состоит из одного основного корпуса, образованного объемом его конструкции, требуется четко выраженное горизонтальное деление, которое складывается из элементов фасада - эркеров, террас, перил и т. Д. Выбор цвета и пропорции проемов и массивных частей на фасадах дополняют образ здания, ярко подчеркивая его жилой характер. Был найден адекватный отклик на окружающую среду и на то, что фасады открыты в сторону света, и вид на гору Витоша через просторные балконы со стеклянными перилами и широкими оконными проемами и окнами в гостиной. Визуальное отделение первого этажа от общего объема здания было достигнуто за счет иной обработки фасада.

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

В здании один подземный этаж и шесть надземных этажей, последний из которых находится под крышей согласно Закону о пространственном развитии. Подземный уровень занят отдельными гаражами. Жилье находится на всех этажах. Здание обслуживается центрально расположенным вертикальным коммуникационным ядром, состоящим из лестницы и лифта на 8 человек (грузоподъемностью 630 кг). Доступ из нее в отдельные жилые дома осуществляется через двухэтажные коридоры по всей длине дома. Коридоры определяют расположение квартир на двух длинных фасадах здания, выходящих на восток и запад. Южный фасад занят двумя большими трехкомнатными апартаментами.

Застройщик

Reina Sofia - проект инвестиционной компании EMDI Invest Ltd., которая специализируется на строительстве качественных, инновационных и энерг…
Подробнее о MD INVEST