THE SQUARE Apartments

Name: გაყიდვები THE SQUARE Apartments დაიწყო!
Start: 2021-03-12T09:09:37.725936+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: THE SQUARE Apartments

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება THE SQUARE Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება THE SQUARE Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები THE SQUARE Apartments შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 11526

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2021
ფასი, მ²	1100$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	65.00 მ²-დან
სართულიანობა	6
ბინი	44
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

71 500$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

7.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები THE SQUARE Apartments

პროექტის შესახებ

SQUARE ბინების შემადგენლობა შედგება ერთი ძირითადი კორპუსისგან, რომელიც წარმოიქმნება მისი კონსტრუქციის მოცულობით. აშკარად გამოხატულია ჰორიზონტალური დაყოფა, რომელიც დამზადებულია ფასადის ელემენტებისგან - დაფის ფანჯრები, ტერასები, მოაჯირები და ა.შ. ფერების არჩევანი და ღიობებისა და ფასადების მყარი ნაწილების პროპორცია ავსებს შენობის სურათს, აშკარად ხაზს უსვამს მის საცხოვრებელ ხასიათს. ადეკვატური რეაგირება მოჰყვა გარემოსა და ფასადების ზემოქმედებას მსოფლიოს მიმართულებებით და ვიტოშას მთის ხედით, ფართო აივნებით მინის მოაჯირებით და ფართო ფანჯრების ღიობებით და მისაღები ოთახების ფანჯრებით. ქვედა სართულის ვიზუალური განცალკევება შენობის საერთო მოცულობიდან ფასადის სხვაგვარად დამუშავებით ხდებოდა.

ფუნქციონალური გადაწყვეტა

შენობას აქვს ერთი მიწისქვეშა სართული და ექვსი მიწისზედა სართული, რომელთაგან ბოლო სახურავქვეშ დგას სივრცითი განვითარების აქტის გაგებით. მიწისქვეშა დონე ცალკეულ ავტოფარეხებს უკავია. საცხოვრებელი სახლი მდებარეობს ყველა სართულზე. შენობას ემსახურება ცენტრალურად განლაგებული ვერტიკალური საკომუნიკაციო ბირთვი, რომელიც შედგება კიბისა და ლიფტისგან 8 ადამიანისთვის (630 კგ ტევადობა). მისგან ცალკე საცხოვრებლებამდე მისასვლელია ორსართულიანი დერეფნით შენობის სიგრძეზე. დერეფნები განსაზღვრავს ბინების მდებარეობას შენობის ორ გრძელ ფასადზე, აღმოსავლეთით და დასავლეთით. სამხრეთ ფრონტს ორი დიდი ოთახიანი ორი ოთახიანია.

დეველოპერი

Reina Sofia არის საინვესტიციო კომპანია შპს EMDI Invest- ის პროექტი, რომელიც სპეციალიზირებულია ხარისხიანი, ინოვაციური და ენერგოეფექტური საცხო…
დაწვრილებით შესახებ MD INVEST