ДИНАМИКА в Софии

Name: ДИНАМИКА
Brand: KOREKT 63
SKU: 11490
Availability: InStock

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ДИНАМИКА — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ДИНАМИКА — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ДИНАМИКА — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ДИНАМИКА

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11490

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1150$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 56,00 м²
Этажей	7
Квартир	46
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Константин Величков 5 мин Опълченска 14 мин Вардар 16 мин Медицинский университет 17 мин България 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

64 400$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

6.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ДИНАМИКА

О проекте

Дом ДИНАМИКА - жилой дом, расположенный по адресу: улица Зайчар, 185-191, зона Б-19, р-н Возраждане. Район является одним из самых ярких и привлекательных в Софии и предоставляет жителям множество удобств, а также отличную инфраструктуру. Рядом детские сады, школы, университеты, медицинские учреждения, супермаркеты, торговые центры, а также несколько автобусных остановок и станция метро. В здании DYNAMICS на улице Зайчар есть 1 подземный и 7 надземных этажей, в которых находится 46 квартир, которые распределены в двух подъездах, каждый из которых имеет собственную лестницу и лифт, обслуживающий каждый уровень здания. Гаражи расположены на первом этаже. Жилая недвижимость распределена между первым и седьмым террасными этажами. Парковка для жителей предусмотрена на наземном и подземном уровнях. Доступ на подземный уровень осуществляется по закрытой автомобильной рампе с уклоном 15%. Квартиры в доме двухкомнатные, двухкомнатные и однокомнатные, все окна выходят на восток, запад, восток-запад, восток-юг. Отопление и охлаждение домов осуществляется электричеством.