Tintyava Gardens в Софии

Name: Открыты продажи в Tintyava Gardens
Start: 2021-03-04T08:39:17.785339+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Tintyava Gardens

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Tintyava Gardens — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Tintyava Gardens — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Tintyava Gardens

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11362

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 58,00 м²
Этажей	15
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Жолио-Кюри 7 мин Г. М. Димитров 14 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

87 000$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

9.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Tintyava Gardens

О проекте

Сады Тинтява - новый проект строительно-инвестиционной компании Filto-S OOD. Это комплекс закрытого типа, который предложит будущим жителям качественно новый образ жизни в современном городе. Он спроектирован так, чтобы удовлетворить все потребности в комфорте, безопасности и эстетике прилегающих частей, а также предложить своим жителям безмятежность и комфортные условия для воспитания детей. Высокий профессионализм, контроль, инновации в строительных технологиях и стремление получить дом мечты делают Сады Тинтява более солнечной стороной жизни.

Комплекс расположен в престижном жилом районе Изгрев в Софии - между улицами Тинтява и Самоков, в непосредственной близости от национального спортивного комплекса Диана и парка Ловен (Охотничий парк). Район имеет прекрасно развитую инфраструктуру и объекты. Детские сады, школы, бизнес, медицинские и административные центры, станция метро Joliot-Curie и остановка общественного транспорта находятся в пешей доступности.

В состав комплекса входят два корпуса с квартирами, студиями и магазинами, зеленый двор с детскими площадками и зонами отдыха, два подвальных уровня с гаражами и парковочными местами для автомобилей и мотоциклов. Корпус 1 состоит из секций A, B и C, последняя будет построена в сотрудничестве с компанией Torin Tonchev. Корпус 2 включает D и E. На первых этажах зданий есть просторные роскошные вестибюли с местами для сидения, зеленые зоны и зона безопасности. Каждая секция предоставляет своим жильцам общую комнату для велосипедов и детских колясок, помещения для садового инвентаря и санитарные помещения. Парковка упрощается за счет удобных пандусов и подъездных путей для маневрирования.

Сады Тинтява и дальше предложат своим жителям:

- Роскошно построенные и просторные общие части, каменные полы вестибюлей первого этажа, подъездные и лестничные площадки;

- Комнаты носильщика в секциях;

- Видеонаблюдение за зоной «въезд-выезд»;

- Завершенная прилегающая инфраструктура и общественные работы - зеленый двор, детская площадка и зона отдыха и развлечений, осветительные приборы;

- Определенное количество парковочных мест, оборудованных для зарядки электромобилей, количество гаражей и парковочных мест для легковых автомобилей и мотоциклов соответствовало количеству жителей в доме;

- Место для велосипедов;

- Доступ для людей с особыми потребностями.