ПЕРЛА в Софии

Name: ПЕРЛА
Brand: NERA
SKU: 12303
Availability: InStock

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ПЕРЛА — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ПЕРЛА — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ПЕРЛА — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ПЕРЛА

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12303

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 1200$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 31,00 м²
Этажей	5
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле супермаркета Возле метро Витоша 7 мин Джеймс Баучър 17 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

37 200$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

4.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ПЕРЛА

О проекте

Дом PERLA расположен в южной части Софии, в районе Крастова Вада, в районе Лозенец, на улице Бориса Руменова, 48. Непосредственная близость к бульвару Черни Врых обеспечивает исключительно хороший доступ к центральной части города и основным выездным артериям столицы. Расположение очень удобное. Рядом находятся: торговый и бизнес-центры, остановка общественного транспорта, метро, новый детский сад, школа, Южный парк меньше 15 минут пешком. На улице развитая инженерная инфраструктура, все коммуникации: канализация, водоснабжение, газ, коммуникации, построены и введены в эксплуатацию. Сам район определен как: предпочтительный для покупки базового жилья, но не менее важным является тот факт, что в этом районе очень высокий уровень арендной платы за квартиры. А в последнее время наблюдается устойчивая тенденция инвестировать в жилье ради дохода от аренды.