PEARL

Name: PEARL
Brand: NERA
SKU: 12303
Availability: InStock

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება PEARL — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება PEARL — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება PEARL — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები PEARL შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12303

მშენებლობის დასრულება	მაისი 2021
ფასი, მ²	1200$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	31.00 მ²-დან
სართულიანობა	5
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Vitosha 7 წუთი James Bourchier 17 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

37 200$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები PEARL

პროექტის შესახებ

PERLA- ს შენობა მდებარეობს სოფიის სამხრეთ ნაწილში, კრასტოვა ვადას რაიონში, ლოზენეცის რაიონში, ბორის რუმენოვის 48-ში. ჩერნი ვრაჰის გამზირის უშუალო სიახლოვე უზრუნველყოფს ძალიან კარგ წვდომას ქალაქის ცენტრალურ ნაწილსა და დედაქალაქის მთავარ გასასვლელ არტერიებზე. ადგილმდებარეობა ძალიან მოსახერხებელია. ახლომდებარე ადგილებია: სავაჭრო და ბიზნეს ცენტრები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, მეტროს სადგური, ახალაშენებული საბავშვო ბაღი, სკოლა, სამხრეთის პარკი 15 წუთზე ნაკლებია ფეხით გასავლელი. ქუჩას აქვს კარგად განვითარებული საინჟინრო ინფრასტრუქტურა, აშენდა და ამოქმედდა ყველა კომუნიკაცია, როგორიცაა: კანალიზაცია, წყალმომარაგება, გაზი, სატელეკომუნიკაციო მარშრუტები. თავად ტერიტორია განისაზღვრება შემდეგნაირად: სასურველია ძირითადი საცხოვრებელი სახლების შესაძენად, მაგრამ არანაკლებ მნიშვნელოვანია ის ფაქტი, რომ ამ ტერიტორიას აქვს ძალიან მაღალი დონის ბინის ქირა. ახლახანს შეიმჩნევა მუდმივი ტენდენცია ინვესტიციების ჩადება საცხოვრებელში საიჯარო შემოსავლის მისაღებად.