PEARL in Sofia

Name: PEARL
Brand: NERA
SKU: 12303
Availability: InStock

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Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12303

Ende des Baus	Mai 2021
Preis, m²	von 1200$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 31,00 m²
Stockwerke	5
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Vitosha 7 min James Bourchier 17 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

37.200$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

4.6 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für PEARL

über das Projekt

Das PERLA-Gebäude befindet sich im südlichen Teil von Sofia im Bezirk Krastova Vada, Bezirk Lozenets in der Boris Rumenov-Straße 48. Die unmittelbare Nähe des Cherni Vrah Blvd. bietet einen äußerst guten Zugang zum zentralen Teil der Stadt und zu den Hauptausgangsadern der Hauptstadt. Die Lage ist sehr praktisch. In der Nähe befinden sich: Einkaufs- und Geschäftszentren, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahnstation, neu gebauter Kindergarten, Schule, South Park, weniger als 15 Minuten zu Fuß. Die Straße verfügt über eine gut ausgebaute technische Infrastruktur. Alle Kommunikationsmittel wie Kanalisation, Wasserversorgung, Gas, Telekommunikationswege wurden gebaut und in Betrieb genommen. Das Gebiet selbst ist definiert als: bevorzugt für den Kauf von Grundwohnungen, aber nicht weniger wichtig ist die Tatsache, dass das Gebiet extrem hohe Wohnungsmieten aufweist. Und in letzter Zeit gibt es einen stetigen Trend, in Wohnungen zu investieren, um Mieteinnahmen zu erzielen.