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HADJI DIMITAR in Sofia

Name: Der Verkauf in HADJI DIMITAR hat begonnen!
Start: 2021-03-05T08:39:02.830137+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: HADJI DIMITAR

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11392

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 1100$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 60,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	65
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Hadzhi Dimitar 4 min Teatralna 6 min Orlov most 17 min Sofia University St Kliment Ohridski 17 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

66.000$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

7.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für HADJI DIMITAR

über das Projekt

Unser neuer Standort wird in Sofia, Bezirk Hadji Dimitar, an der Ecke der Straßen Skyler und Ilio Voyvoda gebaut. Dies ist ein Wohngebäude mit Tiefgaragen, oberirdischen Garagen und Apartments auf 5 Etagen.

Im Untergeschoss befinden sich Keller für die Apartments und 11 Parkplätze.

Die Autoeinfahrt zur Tiefgarage erfolgt über einen Autolift.

Im Erdgeschoss befinden sich 9 Garagen, von denen eine für 2 Autos ausgelegt ist.

Es gibt 5 Etagen Wohnbereich und im ersten und zweiten Stock gibt es 5 Etagen. Wohnungen, auf dem dritten und vierten 4 Stk. Wohnungen und im fünften Stock - 2 Stk. Wohnungen.

BAU auf den Straßen Skyler und Ilio Voyvoda

Konstruktionssystem - monolithisch, roter Backstein, außen isoliert 10 cm

BEARBEITUNGSARBEITEN

ÜBLICHE TEILE

-Parter-Silikat-Mosaikputz

-Eingang und Treppengranit

-floor Korridore: Wände-Latex

-Keller: Unterbetonböden, Außenwände-Kalk-Zementputz, Metalltüren

-Liftauto-halbautomatische Türen mit Topantrieb

WOHNUNGEN

-Boden-Zement-Estrich, Wände und Decken-Gips-Maschine angewendet

-sanitäre Räumlichkeiten: Unterzementestrich, Wände und Decken-Kalk-Zementputz

-Fenster- PVC-Fenster Deutsches Fünfkammer-System, Innentüren, Außentür-Metall mit Kassenschlüssel

-terraces- komplett mit Granit fertig

INSTALLATIONEN

An den Stopper angeschlossene Sanitärnetze, separate Wasserzähler

STROM: Hochstrom-Schalttafel und elektrische Schalter, Steckdosen an den Wänden, Beleuchtungsinstallation neben der Steckdose, installierte Stromzähler

Niedrigstrom-Telefonsteckdose, Gegensprechanlage TV-Steckdosenantenne

HEIZUNG - elektrische Installation

GARAGEN - Türen öffnen sich horizontal.