GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Болгарии Новостройки в Болгарии Новостройки в Софии ХАДЖИ ДИМИТЪР

На карте

ХАДЖИ ДИМИТЪР в Софии

Name: Открыты продажи в ХАДЖИ ДИМИТЪР
Start: 2021-03-05T08:39:02.830137+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ХАДЖИ ДИМИТЪР

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ХАДЖИ ДИМИТЪР — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о ХАДЖИ ДИМИТЪР

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11392

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1100$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 60,00 м²
Этажей	6
Квартир	65
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Хаджи Димитър 4 мин Театрална 6 мин Орлов мост 17 мин Софийски университет Св. Климент Охридски 17 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

66 000$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ХАДЖИ ДИМИТЪР

О проекте

Наш новый участок строится в Софии, в районе Хаджи Димитр, на углу улиц Скайлер и Илио Войвода. Это жилой дом с подземными парковочными местами, надземными гаражами и квартирами на 5 этажах.

На цокольном этаже есть подвальные помещения для квартир и 11 парковочных мест.

Подъезд к подземным паркингам будет осуществляться на автомобильном подъемнике.

На первом этаже 9 гаражей, один из которых рассчитан на 2 машины.

Жилая площадь 5 этажей, а на первом и втором этаже по 5 этажей. квартиры, третьи и четвертые по 4 шт. квартиры, а на пятом этаже - 2 шт. квартиры.

СТРОИТЕЛЬСТВО на улицах Скайлер и Илио Войвода

Строительная система - монолитный, красный кирпич, внешне утеплен 10 см.

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

ОБЩИЕ ЧАСТИ

-чистая мозаичная штукатурка

-подъезд и лестница-гранит

-пол в коридорах: стены-латекс

-подвалы: железобетонный пол, внешние стены - известково-цементная штукатурка, металлические двери

-лифт-полуавтоматические двери с верхним приводом

КВАРТИРЫ

- цементная стяжка пола, стен и потолка - гипсовая штукатурка

-санитарные помещения: стяжка субцементная, стены и потолок - известково-цементная штукатурка

-окна- окна ПВХ немецкая пятикамерная система, двери межкомнатные, дверь внешняя -металлическая с кассовым ключом.

-террас- полностью отделана гранитом

УСТАНОВКИ

Сантехнические сети сделаны до пробки, счетчики на воду раздельные.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: сильноточный электрический щит и электрические выключатели, розетки на стенах, установка освещения рядом с розеткой, установленные счетчики электроэнергии.

слаботочная телефонная розетка, домофон ТВ розетка-антенна

ОТОПЛЕНИЕ - электромонтаж

ГАРАЖИ - двери открываются горизонтально.