DINAMIKA

Name: DINAMIKA
Brand: KOREKT 63
SKU: 11490
Availability: InStock

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება DINAMIKA — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება DINAMIKA — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება DINAMIKA — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები DINAMIKA შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 11490

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2021
ფასი, მ²	1150$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	56.00 მ²-დან
სართულიანობა	7
ბინი	46
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Konstantin Velichkov 5 წუთი Opalchenska 14 წუთი Vardar 16 წუთი Medical University 17 წუთი Bulgaria 18 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

64 400$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

6.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები DINAMIKA

პროექტის შესახებ

DYNAMICS- ის შენობა არის ვაზრაჟდანის რაიონი, ზონების B-19, ზაიჩარის ქუჩა 185-191-ში მდებარე საცხოვრებელი კორპუსი. ეს ტერიტორია სოფიაში ყველაზე აქტიური და მიმზიდველი ადგილებია და მოსახლეობას მრავალ კეთილგანწყობას, ასევე შესანიშნავ ინფრასტრუქტურას სთავაზობს. იქვე არის საბავშვო ბაღები, სკოლები, უნივერსიტეტები, სამედიცინო დაწესებულებები, სუპერმარკეტები, სავაჭრო ცენტრები, ასევე რამდენიმე ავტობუსის გაჩერება და მეტროს სადგური. ზაიჩარის ქუჩაზე მდებარე DYNAMICS- ის შენობაში განთავსებულია 1 მიწისქვეშა და 7 მიწისზედა სართული, რომელიც შეიცავს 46 ბინას, რომლებიც განაწილებულია ორ შესასვლელში, თითოეულს აქვს საკუთარი კიბე და ლიფტი, რომელიც ემსახურება შენობის თითოეულ დონეს. ავტოფარეხები მდებარეობს პირველ სართულზე. საცხოვრებელი სახლები განაწილებულია პირველიდან მეშვიდე ტერასულ სართულამდე. მოსახლეობისთვის პარკინგი გათვალისწინებულია მიწისზედა და მიწისქვეშა დონეზე. მიწისქვეშა დონეზე შესასვლელი უზრუნველყოფილია დახურული მანქანის პანდუსით, რომლის დახრილობაა 15%. კორპუსში არსებული ბინები არის ერთოთახიანი, ორსაძინებელი და ერთი საძინებელი და ყველას ექვემდებარება აღმოსავლეთი, დასავლეთი, აღმოსავლეთ-დასავლეთი, აღმოსავლეთი-სამხრეთი. სახლების გათბობა და გაგრილება ხდება ელექტროენერგიით.