GREEN RESIDENCE в Софии

Name: Открыты продажи в GREEN RESIDENCE
Start: 2021-02-25T08:58:47.781527+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: GREEN RESIDENCE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в GREEN RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в GREEN RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в GREEN RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в GREEN RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в GREEN RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в GREEN RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о GREEN RESIDENCE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11207

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1220$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 60,00 м²
Этажей	7
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

73 200$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в GREEN RESIDENCE

О проекте

Закрытый жилой комплекс площадью 56 000 кв.м, расположенный в ж.к. «Монастырские луга - Восток», состоящий из квартир, магазинов и подземной автостоянки. С Актом 16, полученным в октябре 2017 года.

Он расположен в одном из самых быстрорастущих районов южной части Софии - Манастирски Ливади - Восточном районе, недалеко от бульвара Болгария.

Близость к горе Витоша создает ощущение тишины и покоя, во дворе комплекса невероятно чистый воздух и много зелени. С другой стороны, близость основных дорог - бул. Болгария и КАД помогает быстро и удобно добраться в любую часть города, как на машине, так и на общественном транспорте.

Жилой комплекс GREEN RESIDENCE предлагает жителям комплекса: 24-часовая охрана - 24 часа. и видеонаблюдение; Охрана и контроль доступа через КПП на главном входе в жилой комплекс; Богато благоустроенный двор; Детская площадка; Кофейный магазин; Магазин; Парикмахерские и салоны красоты; Организация различных мероприятий по управлению и улучшениям в комплексе; Бесплатный Wi-Fi на всей территории комплекса.

Жилой комплекс Green Residence реализован с использованием высококачественных материалов в каждом элементе и на каждой стадии строительства зданий. ФАСАД И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ с 15-летней гарантией от WEBER; Система теплоизоляции WEBER CLIMA с повышенными теплоизоляционными свойствами, изготовленная из фасадного полистирола Ultra Clima с толщиной изоляционного материала 8 см. Окна ПВХ с ШЕСТИКАМНЫМ профилем KMG или ETEM и двойным остеклением (2 стекла по 4 мм). Для гидроизоляции кровли и открытых террас использован материал «Busscher Hoffmann» из Германии, нанесенный в два слоя, второй - минеральной пудрой. Входные бронированные двери квартир от Diadoors.