CASTANEA RESIDENCE в Софии

Name: Открыты продажи в CASTANEA RESIDENCE
Start: 2021-03-09T09:51:57.956342+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: CASTANEA RESIDENCE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в CASTANEA RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в CASTANEA RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в CASTANEA RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о CASTANEA RESIDENCE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11426

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1200$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 43,00 м²
Этажей	5
Квартир	40
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Мизия - НБУ 14 мин Овча купел 2 18 мин Овча купел 20 мин Горна баня 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

51 600$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

5.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в CASTANEA RESIDENCE

О проекте

В названии нашего нового здания CASTANEA RESIDENCE мы черпали вдохновение из каштана (Castanea), имея в виду его великолепие и тот факт, что дерево является символом Софии.

Каштан является не только символом нашей столицы, но и символом долголетия и мудрости.

Хорошая архитектура сочетает в себе множество компонентов. За хорошим и простым дизайном стоит многолетний опыт слаженной команды, поэтому мы считаем, что название Castanea особенно хорошо сочетается с новым проектом IDEA HOME.

В дополнение к сильному символизму, название несет в себе ощущение элегантности и стиля, которые присущи каждому аспекту здания.

Современный облик Castanea Residence достигается за счет больших объемов, элегантных форм и продуманных архитектурных деталей, которые образуют строгую, но уютную композицию. Белый цвет здания создает ощущение чистоты и изысканности и служит холстом для достижения контраста между остальной частью ансамбля из различных материалов, таких как белый известняк, светлый травертин, гранит, металл и стекло.

Здание состоит из двух основных корпусов, одно на шести, другое на трех этажах, что четко определяет характерную функциональность. Несмотря на разное предназначение, воссоздается ощущение целостности, достигаемое за счет специфики основных архитектурных элементов и общей линии на первом этаже. Большой корпус является жилым, с магазинами и подземной автостоянкой, а меньший полностью предназначен для административных нужд региона Овча Купел - София.

Безупречная архитектура, хорошее коммуникативное расположение и высокое качество исполнения делают Castanea Residence уникальным проектом на территории Овча Купел.

В цокольном этаже разместятся 40 подвальных помещений, 20 двухместных гаражных ячеек и несколько парковок для велосипедов.

Первый этаж будет состоять из 7 магазинов и просторного вестибюля с жилой зоной. На остальных пяти этажах разместится 40 жилых единиц площадью 43 кв.м. до 104 кв.м.

Застройщик

IDEA HOME EOOD - болгарская строительно-инвестиционная компания. Более 10 лет наша команда занимается проектированием, инвестированием и ст…
Подробнее о IDEA HOME