бул.Витоша 119 в Софии

Name: Открыты продажи в бул.Витоша 119
Start: 2021-02-25T07:27:59.114009+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: бул.Витоша 119

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в бул.Витоша 119 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в бул.Витоша 119 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в бул.Витоша 119 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в бул.Витоша 119 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в бул.Витоша 119 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о бул.Витоша 119

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11197

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 54,00 м²
Этажей	7
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро България 9 мин Медицинский университет 10 мин Джеймс Баучър 13 мин Европейкски съюз 13 мин Национален дворец на културата (НДК) 16 мин Витоша 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

81 000$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

8.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в бул.Витоша 119

О проекте

BUILD SYSTEMS SOFIA приступила к строительству нового здания - здания на бул. Витоша, 119, снова полагаясь на свое успешное сотрудничество с архитекторами из AEDES STUDIO.

Бульвар Витоша - это своеобразная урбанистическая ткань, которая отмечает самое сердце города, ставшего символом его урбанистичности. Лицом к горе и ведущим в Южный парк. Контраст между городом и природой заключен в его центральном положении и названии горы, которую он носит. Именно этот дуализм на городском уровне является отправной точкой для проекта как нового строительства.

Читать меньше

Если увеличить силуэт конкретного места, легко увидеть, что № 119 находится прямо посередине между двумя пересекающимися улицами. С этой точки зрения дом на бул. Витоша, 119 строго геометрически попадает в воображаемую ось симметрии, ориентированную в сторону бульвара.

Еще одна характерная черта места, которая запечатлена на образе здания, - прежний силуэт, построенный из домов в масштабе гораздо меньших, чем сегодня. По аналогии со старым уличным силуэтом ось симметрии, на которую случайно падает здание, приобретает второе значение. Он не только делит его на две части, но и в некоторой степени возвращает его в постепенно умирающие софийские масштабы отдельного дома.

Таким образом, с места извлекаются две реперы, которые создают образ здания. Первый - это двойственность, обусловленная характером улицы и геометрической осью, разделяющей фасад пополам. Именно контраст между двумя элементами, лежащий в основе выбранного фасада, определяет характер фасада. Ведь за великолепной геометрией этого восточного орнамента в стилизованном изображении кроется извечный конфликт природных форм и созданных человеком. При более внимательном рассмотрении четко выделяются два строительных блока мотива - стилизованные изображения призмы и листа. Из их наложения в определенном геометрическом порядке получается знакомый характерный орнамент.

Застройщик

Build Systems Bulgaria - строительно-инвестиционная компания, основанная на конкурентном рынке. Компания обладает финансовой устойчивостью, …
Подробнее о BUILD SYSTEMS