ALEXA в Софии

Name: Открыты продажи в ALEXA
Start: 2021-02-19T11:29:36.463050+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ALEXA

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ALEXA — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ALEXA — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ALEXA — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ALEXA

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11100

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 1450$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 52,00 м²
Этажей	4
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

75 400$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

7.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ALEXA

О проекте

Жилой комплекс ALEXA расположен на улице Горски Дух, район Драгалевци, район Витоша в Софии. Он расположен в просторной, богатой зеленью и современной застройкой части комплекса над Царскосельским комплексом. Рядом находятся бул. Черни Врых, круглосуточный супермаркет "Фантастико", супермаркет "Лидл", Ботанический сад БАС, качественные рестораны, стадион Драгалевци, спортивный клуб, частные детские сады, аптеки, медицинский центр, детские площадки, парки. Летом 2019 года к соседям ALEXA присоединятся новый школьный комплекс и детский сад Britanica.

Автобусы №64 и №93 довезут вас до ближайшей станции метро Витоша в районе Хладильника, если вы решили не использовать машину в загруженном городском потоке. В обратном направлении с ними вы дойдете до подножия Витоши, подъемника Драгалевци, церкви Святой Троицы и центра Драгалевци, а если продолжите движение - в другой живописный район Софии - Бояна. Здесь находятся Боянская церковь, красивые Боянские водопады и культовая гостиница Бояна. начальная остановка автобуса №64 находится в районе Хладильника, а конечная - у Института гигиены на бул. Академика Ивана Гешова. Автобус №98 также проходит через Драгалевцы.

На МКАД находится автобусная остановка №111, с которой вы сможете совершить сообщение с каждой из ключевых точек столицы.

От ALEXA вы легко доберетесь до южной арки кольцевой дороги с прямым доступом к самым престижным южным и центральным частям Софии.