ALEXA in Sofia

Name: Der Verkauf in ALEXA hat begonnen!
Start: 2021-02-19T11:29:36.463050+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ALEXA

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11100

Ende des Baus	Februar 2021
Preis, m²	von 1450$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 52,00 m²
Stockwerke	4
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

75.400$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

7.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für ALEXA

über das Projekt

Der Wohnkomplex ALEXA befindet sich in der Gorski Duh Street, Bezirk Dragalevtsi, Bezirk Vitosha in Sofia. Es befindet sich in einem geräumigen, grünen und modernen Gebäudebereich oberhalb des Tsarsko Selo-Komplexes. In der Nähe befinden sich der Cherni Vrah Blvd., der 24-Stunden-Supermarkt "Fantastico", der Supermarkt "Lidl", der Botanische Garten von BAS, Qualitätsrestaurants, das Dragalevtsi-Stadion, ein Sportclub, private Kindergärten, Apotheken, ein medizinisches Zentrum, Spielplätze und Parks. Im Sommer 2019 werden die Nachbarn von ALEXA von Britanicas neuem Schulkomplex und Kindergarten begleitet.

Die Busse №64 und №93 bringen Sie zur nächsten U-Bahn-Station Vitosha im Stadtteil Hladilnika, wenn Sie sich entschieden haben, Ihr Auto nicht im überlasteten Stadtverkehr zu benutzen. In entgegengesetzter Richtung erreichen Sie mit ihnen den Fuß von Vitosha, den Dragalevtsi-Aufzug, die Kirche "Heilige Dreifaltigkeit" und das Zentrum von Dragalevtsi. Wenn Sie weiterfahren, gelangen Sie zu einem anderen malerischen Stadtteil von Sofia - Boyana. Es gibt die Boyana-Kirche, die wunderschönen Boyana-Wasserfälle und das kultige Boyana-Gasthaus. Die erste Haltestelle des Busses Nr. 64 befindet sich im Stadtteil Hladilnika und die letzte am Institut für Hygiene am Akademik Ivan Geshov Blvd. Der Bus №98 fährt auch durch Dragalevtsi.

Auf der Ringstraße befindet sich die Bushaltestelle №111, mit der Sie eine Verbindung zu jedem der wichtigsten Punkte der Hauptstadt herstellen können.

Von ALEXA aus haben Sie einfachen Zugang zum südlichen Bogen der Ringstraße mit direktem Zugang zu den prestigeträchtigsten südlichen und zentralen Teilen von Sofia.