VRABNITSA RESIDENCE в Софии

Name: Открыты продажи в VRABNITSA RESIDENCE
Start: 2021-02-23T12:32:11.378445+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: VRABNITSA RESIDENCE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в VRABNITSA RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в VRABNITSA RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в VRABNITSA RESIDENCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о VRABNITSA RESIDENCE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11160

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 1555$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 52,00 м²
Этажей	9
Квартир	162
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Бели Дунав 2 мин Ломско шосе 7 мин Надежда 12 мин Обеля 19 мин Хан Кубрат 20 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

80 860$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

8.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в VRABNITSA RESIDENCE

О проекте

"Врабница Резиденс" - это комплекс из 4-х жилых домов, расположенных в одном из самых перспективных районов Софии, с построенной социальной, подземной и транспортной инфраструктурой. Хорошая коммуникация определяется близлежащими станциями метро «Бели Дунав» и «Ломское шоссе», а также бульваром «Ломское шоссе». При этом комплекс расположен на тихой асфальтированной улице, в пешей доступности от Северного парка. Также в этом районе есть школа, несколько гипермаркетов, аптека и многое другое.

Здания в комплексе «Врабница Резиденс» спроектированы в соответствии с последними стандартами отрасли ведущей архитектурной студией с множеством проектов, в том числе международных. Проект включает четыре жилых дома с одно- и двухкомнатными квартирами, при этом особое внимание уделяется оптимальному распределению для каждого дома. Конечно, есть возможность индивидуальных реконструкций, которые могут быть выполнены по желанию клиента, и это не влияет на фасады или конструкцию здания.

Комплекс будет условно разделен на две очереди по два корпуса в каждой. Реальные строительные работы мы планируем начать в октябре 2019 года, а планируемый срок строительства - 24 месяца. В каждом здании есть подвалы, гаражи, подземная и надземная автостоянки.