Nesneler bulundu: 41
Bakuriani'de geliştiricilerinden yeni binalarda gayrimenkul
Dux Landmark Bakuriani
Itibaren 2000$
/ m2
ID: 12266 | 8 katlar
4Rest
Itibaren 850$
/ m2
ID: 12239 | 5 katlar
Archi Kokhta
Itibaren 1400$
/ m2
ID: 12181 | 5 katlar
Orbi Palace Bakuriani
Itibaren 1400$
/ m2
Satıldı
ID: 11340 | 8 katlar
Bakuriani'da içindeki sahiplerden mülkün yeniden satışı
Продается квартира в Бакуриани
55.000$
ID: 25787 | 54 m2 | Kat: 2/5 | apart
Продается квартира в Бакуриани
68.400$
ID: 25685 | 57 m2 | Kat: 2/8 | daireler
Аппартаменты Orbi Palace Bakuriani
29.000$
ID: 25617 | 22 m2 | Kat: 2/5 | daireler
Charming Studio for Sale in the Heart of Georgia's Resort Area
50.000$
ID: 25449 | 27 m2 | Kat: 4/4 | apart
Bakuriani. Sıcak emlak fırsatları
Orbi Sarayı Bakuriani
39.900$
ID: 23802 | 27 m2 | daireler
Orbi Bakuriani
37.000$
ID: 23801 | 25 m2 | daireler
Bakuriani'de kır evi
260.000$
ID: 23760 | 240 m2 | ev
Güneşli taraftaki stüdyo
35.000$
ID: 21913 | 25 m2 | Kat: 3/5 | daireler
%name%
%name%
Gayrimenkul Bakuriani’de
Şehir haritada, iklim, altyapı.
Bakuriani - Gürcistan'daki bir kayak merkezidir, merkezi başkenti Tiflis’in batısında (180 km), Kafkas Sıradağlarının Borjomi Boğazı'nda yer almaktadır. İklim orta derecede soğuktur, nemli kıtaya aittir: kış karlı, soğuk değil (-5 °C), güneşli, çoğunlukla rüzgarsızdır.
Tesis, 2014 Kış Olimpiyatlarına ev sahipliği yapmak için adaylar arasında yer aldığından,
Gürcistan büyük fonlar yatırdı (yaklaşık 3 milyar dolar), 2023'te yapılacak olan serbest stil ve snowboard dünya şampiyonası için özel olarak yeni pistler inşa ediliyor.
Bakuriani, botanik bahçesi, mineral kaynakları, ormanlarla çevrili, kış sporlarını sevenler için ilgi çekici, farklı zorluktaki yamaçları, kros kayak pisti, atlamaları, el değmemiş serbest pistleri, otelleri ve kaplıcaları ile popülerdir.
Bakuriani’deki gayrimenkul piyasa ve fiyatlar
Uzmanlar, buranın ülkedeki en karlı kayak merkezi olduğunu söyluyorlar- gelir yılda %20'ye kadar çıkabilir, nedeni esas olarak Gürcistan'daki en uzun tatil mevsimi olması (yılda 8 ay) ve gelişmiş altyapısıdır.
Piyasadaki hareketlilik artmaktadır, uzmanlar satış sayısının arttığı ile Bakuriani'deki emlak fiyatlarının da arttığını belirtmektedir. Bazı geçici kısıtlamalar, beldenin vadi boyunca daha da gelişmesi için orta kısımda konut inşaatının kısıtlanması olabilir. Ancak bu, orta vadede şehrin bir bütün olarak gelişmesi için bir teşvik olacaktır. Fiyatların artmasında ve piyasanın ek aktivasyonunda önemli bir faktör, büyük ölçüde mücbir sebepler ve jeopolitik süreçler nedeniyle Rusya ve Belarus vatandaşlarının Gürcistan'a gelmesidir, bu nedenle uzmanlar yükseliş eğiliminin ne kadar devam edeceğini söylemiyorlar.
Bakuriani'deki fiyatlar - apartmanlar metrekare başına 700 ABD dolarından, bir ev için - metrekare başına 800 ABD dolarından, ticari gayrimenkul metrekare başına 1000 - 1500 ABD dolarından başlamaktadır, arazi oldukça pahalıdır (metrekare başına yaklaşık 100 -120 USD).
Satılık gayrimenkul türleri
Bakuriani'deki gayrimenkul, birincil ve ikincil konut, ticari fon, tasarım, inşaat aşaması, geliştirme için boş arsalar ile temsil edilmektedir.
Ticari gayrimenkul yatırımı, para kazanmayı, yeni istihdam yaratmayı ve şehrin ekonomik performansını iyileştirmeyi mümkün kılacak etkili bir çözümdür. Otel daireleri satın almak, bir misafirhane oldukça karlı bir yatırımdır, çünkü Bakuriani'deki turist sayısı çok fazla olduğundan, bir kafe, restoran, mağaza satın almak da ilginçtir, mevsimsellik faktörünün iş üzerindeki etkisi dikkate alınmalıdır.
Bakuriani'de özellikle yeni düzenlemelerin yürürlüğe girmesinden bu yana az katlı kompakt binalar çoktur: bin metrekare arazi alırken 200 metrekare alana bina inşa edilebilir, yükseklik kısıtlamaları da getirildi. Görev ayrıca, milli parkın ve rekreasyon bölgesinin koşullarını dikkate alarak çevresel hasarı ve inşaat patlamasını önlemektir.
Ikincil konutlar ayrıca düşük katlı konut kompleksleri, kır evleri ile temsil edilmektedir. Fiyatlar Avrupa'daki benzerlere göre ucuz değil, ancak doğal koşulların yaklaşık olarak karşılaştırılabilirliği ile özellikle yüksek değiller. Burada gayrimenkul almaya karar verenler, arsanın ve bu lokasyondaki nesnelerin değerindeki sürekli artış nedeniyle kirada veya yeniden satışta iyi para kazanabilecekler.
Bakuriani’de gayrimenkullar sitesi (tam katalog)
Uzmanların bilgilerini kullanmak, tavsiyelerine uymak daha güvenlidir. Bir yatırımcıya veya alıcıya Bakuriani'deki gayrimenkul sitesi - GEOLN.COM yardım edecektir.
Gayrimenkul satışı Bakuriani'de (nüanslar)
Tapu kayıt ve işlem Gürcüce hazırlandığından dolay size bir tercüman gerekecektir. Satın almanın olumlu bir özelliği, birçok geliştirici tarafından sağlanan faizsiz taksitlerin varlığıdır. Gayrimenkul, kripto para birimi ile satın alınabilir. Yeni binalarda merkezi ısıtma yoktur, gazlı su ısıtıcıları, ısıtma fonksiyonlu klimalar ve daire sahibinin kendi satın aldığı diğer ekipmanlar kullanılıyor.
Yabancı vatandaşlar, Bakuriani’de tarım arazileri dışında herhangi bir gayrimenkulu satın alabilirler. Satın alınan konutun bedeli yüz bin dolar ve üzerinde ise yabancının oturma izni alma hakkı vardır.
Bakuriani'de gayrimenkul satın almak, kiralamak, yeniden satmak, yüksek gelir elde etmek, iş yapmak, dinlenmek ve gelişmiş altyapısı ve temiz dağ havası olan bir tatil beldesinde yaşamak için faydalıdır.
Sıkça Sorulan Sorular
Bakuriani'da uzaktan mülk satın almak mümkün müdür?
Diğer ülkelerin vatandaşları Bakuriani'da mülk satın alabilir mi?
Bakuriani'da mülk satın alırken oturma izni alabilir miyim?
Bakuriani'da mülk satın almak için taksit planı var mı?
Hoş geldiniz!