ЖК Segment в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК Segment
Start: 2021-08-17T11:52:55.760727+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Segment

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Segment — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Segment — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Segment — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Segment — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Segment — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Segment — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Segment

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13687

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 1080$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	8
Квартир	72
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,30 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

32 400$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

4.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Segment

О проекте

Новый проект от девелопера Empire State представляет собой пятиэтажный дом в Приморском районе Одессы. Здание выглядит современно и лаконично благодаря нейтральным цветам отделки, многоуровневом фасада и большим окнам. В некоторых квартирах будут просторные балконы, где можно обустроить лаунж-зону с грилем, столиком и пуфиками.

Во дворе ЖК Segment установят детскую площадку и уличные тренажеры для занятий спортом, а посидеть можно будет на лавочках в озелененных зонах. На первом этаже по проекту будут коммерческие помещения с объектами торгово-сервисной инфраструктуры: магазины, аптеки, кафе и прочее.

инфраструктура

Жилой комплекс Segment находится в спальном микрорайоне вдали от шумных автобанов и промышленных предприятий. За 10 минут можно доехать до моря, в 15 - к центру. Рядом есть остановки общественного транспорта, где проезжают троллейбусы №10, №11 и маршрутные такси №4, №127, №175, №208 и №210.

В пределах 15 минут ходьбы находится несколько зеленых зон для прогулок: Артиллерийский парк, парк Космонавтов, «Азербайджан» и Дендропарк Победы. Для любителей катания на лошадях поблизости есть ипподром.

Прямо возле дома открыт лицей «Европейский», а в школу №62 пешком 10 минут. Для детей младшего возраста поблизости расположены сады №117, №164, №154, «Мармелад» и Kid's Joy. Из частных учреждений в округе работают школа устного счета «Соробан», развивающие центры «Всезнайка», «Глобус», клуб химии «Фарадей», курсы польского языка CEL.

В нескольких шагах от дома находится стационар поликлиники №6, государственная стоматология №1, частные клиника «Медея», «Viva Vita V» и «Мединкус». Роддома №1 и №5 в 7 минутах езды на машине, примерно столько же в детскую поликлинику №4, взрослой поликлиники №6 и студенческой клиники.

В районе, где строят ЖК Segment, работает множество фитнес-клубов и тренажерных залов: MILITARY GYM, S1 ELITE FITNESS, FortLife, The PLATFORM, Airfit, NiceBODY и другие.

За продуктами далеко ходить не нужно - рядом есть супермаркеты «Копейка», «АТБ», «Обжора» и «Таврия В». Из ближайших ТРЦ можно выделить Fontan Sky Center в 6 минутах на авто, а также «Аркадия Сити», KADORR City Mall и Gagarinn Plaza, к которым ехать 10 минут через Фонтанской дороге.