ЖК Segment в Одесі

Name: Продажі в ЖК Segment розпочато!
Start: 2021-08-17T11:52:55.760727+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Segment

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в ЖК Segment — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в ЖК Segment — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в ЖК Segment — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в ЖК Segment — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в ЖК Segment — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в ЖК Segment — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про ЖК Segment

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 13687

Окончание постройки	Грудень 2021
Ціна, м²	Від 1080$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 30,00 м²
Поверхів	8
Квартир	72
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,30 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

32 400$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

4.0 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на ЖК Segment

Про проект

Новий проєкт від девелопера Empire State представляє собою п'ятиповерховий будинок в Приморському районі Одеси. Будівля виглядає сучасно і лаконічно завдяки нейтральним кольорам опорядження, багаторівневому фасаду і великим вікнам. У деяких квартирах будуть просторі балкони, де можна облаштувати лаунж-зону з грилем, столиком і пуфами.

У дворі ЖК Segment встановлять дитячий майданчик і вуличні тренажери для занять спортом, а посидіти можна буде на лавочках в озеленених зонах. На першому поверсі по проєкту будуть комерційні приміщення з об'єктами торгово-сервісної інфраструктури: магазином, аптекою, кав’ярнею та інше.

Інфраструктура

Житловий комплекс Segment знаходиться в спальному мікрорайоні далеко від шумних автобанів і промислових підприємств. За 10 хвилин можна доїхати до моря, за 15 — до центру. Поруч є зупинки громадського транспорту, де проїжджають тролейбуси №10, №11 та маршрутні таксі №4, №127, №175, №208 і №210.

В межах 15 хвилин пішки знаходиться кілька зелених зон для прогулянок: Артилерійський парк, парк Космонавтів, «Азербайджан» і Дендропарк Перемоги. Для любителів катання на конях поблизу є іподром.

Прямо біля будинку відкрито ліцей «Європейський», а до школи №62 пішки 10 хвилин. Для дітей молодшого віку поблизу розташовані садки №117, №164, №154, «Мармелад» та Kid's Joy. З приватних установ в окрузі працюють школа усного рахунку «Соробан», розвиваючі центри «Всезнайка», «Глобус», клуб хімії «Фарадей», курси польської мови CEL.

За кілька кроків від будинку знаходиться стаціонар поліклініки №6, державна стоматологія №1, приватні клініка «Медея», «Viva Vita V» і «Медінкус». Пологові будинки №1 та №5 в 7 хвилинах їзди на машині, приблизно стільки ж до дитячої поліклініки №4, дорослої поліклініки №6 та студентської клініки.

У районі, де будують ЖК Segment, працює безліч фітнес-клубів і тренажерних залів: MILITARY GYM, S1 ELITE FITNESS, FortLife, The PLATFORM, Airfit, NiceBODY та інші.

За продуктами далеко ходити не потрібно — поруч є супермаркети «Копійка», «АТБ», «Обжора» і «Таврія В». З найближчих ТРЦ можна виділити Fontan Sky Center в 6 хвилинах на авто, а також «Аркадія Сіті», KADORR City Mall і Gagarinn Plaza, до яких їхати 10 хвилин через Фонтанській дорозі.