Segment in Odessa

Name: Der Verkauf in Segment hat begonnen!
Start: 2021-08-17T11:52:55.760727+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Segment

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13687

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 1080$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 30,00 m²
Stockwerke	8
Wohnungen	72
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,30 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

32.400$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

4.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Segment

über das Projekt

Das neue Projekt des Entwicklers Empire State ist ein fünfstöckiges Gebäude im Odessaer Stadtteil Primorsky. Dank der neutralen Farben, der mehrstöckigen Fassade und der großen Fenster wirkt das Gebäude modern und prägnant. Einige Apartments verfügen über geräumige Balkone, auf denen Sie einen Loungebereich mit Grill, Tisch und Hockern einrichten können.

Im Hof von LCD Segment wird ein Spielplatz und Outdoor-Trainingsgeräte für den Sport installiert, und Sie können auf Bänken in Grünflächen sitzen. Im Erdgeschoss des Projekts entstehen Gewerbeflächen mit Gewerbe- und Dienstleistungsinfrastruktur: ein Ladengeschäft, eine Apotheke, ein Café und mehr.

Infrastruktur

Der Wohnkomplex Segment befindet sich in einem Wohngebiet abseits von lauten Autobahnen und Industriebetrieben. Sie erreichen das Meer in 10 Minuten und das Zentrum in 15 Minuten. In der Nähe befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, an denen die Trolleybusse №10, №11 und die Kleinbusse №4, №127, №175, 208 und №210 vorbeikommen.

Innerhalb von 15 Minuten zu Fuß gibt es mehrere Grünflächen zum Spazieren: Artilleriepark, Kosmonautenpark, "Aserbaidschan" und Victory Arboretum. Für Liebhaber des Reitens gibt es eine Rennbahn in der Nähe.

Das Europäische Lyzeum hat direkt neben dem Haus geöffnet und ist 10 Gehminuten von der Schule entfernt. Kindergärten №117, №164, №154, "Marmelade" und Kid's Joy sind für jüngere Kinder in der Nähe. Von privaten Institutionen im Bezirk gibt es eine Schule für mündliche Buchhaltung "Soroban", Entwicklungszentren "Vseznayka", "Globus", Chemieklub "Faraday", Polnischkurse CEL.

Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich eine Krankenhausklinik №6, eine öffentliche Zahnheilkunde №1, die Privatkliniken "Medea", "Viva Vita V" und "Medinkus". Die Entbindungskliniken 1 und №5 sind eine 7-minütige Autofahrt entfernt, ungefähr genauso wie die Kinderklinik 4, die Erwachsenenklinik №6 und die Studentenklinik.

Es gibt viele Fitnessclubs und Fitnessstudios in der Gegend, in der das Segment LCD gebaut wird: MILITARY GYM, S1 ELITE FITNESS, FortLife, The PLATFORM, Airfit, NiceBODY und andere.

Für Produkte müssen Sie nicht weit gehen - es gibt die Supermärkte "Kopiyka", "ATB", "Obzhora" und "Tavria B". Zu den nächsten Einkaufszentren zählen das Fontan Sky Center in 6 Autominuten sowie Arcadia City, KADORR City Mall und Gagarinn Plaza, die Sie über die Fountain Road in 10 Fahrminuten erreichen.