Gallitzinstrasse 100 in Vienna

Name: Der Verkauf in Gallitzinstrasse 100 hat begonnen!
Start: 2021-09-02T08:26:36.113134+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Gallitzinstrasse 100

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Gallitzinstrasse 100

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 14148

Ende des Baus	Dezember 2022
Preis, m²	von 8900$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 74,60 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	9
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Türsprechanlage
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

10.605$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

530$

5% Einkommensteuer

8.283$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	50$	250$
Februar	28	21%	6	50$	300$
März	31	16%	5	55$	275$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	32%	10	60$	600$
Juni	30	60%	18	70$	1260$
Juli	31	80%	25	95$	2375$
August	31	80%	25	100$	2500$
September	30	46%	14	75$	1050$
Oktober	31	45%	14	60$	840$
November	30	30%	9	50$	450$
Dezember	31	29%	9	45$	405$
Insgesamt	365		145		10605$
im Durchschnitt		39%		64$

Insgesamt investiert

658.600$

Reingewinn

8.283$

Amortisationszeit

62.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Gallitzinstrasse 100

über das Projekt

In ausgezeichneter Grünruhelage entwickeln wir in 1160 Wien, in der Gallitzinstraße 100 ein exklusives Wohnhaus mit nur neun Eigentumswohnungen. Die geplanten Wohnungen werden 3-5 Zimmer, mit Wohnungsgrößen von ca. 74m² bis 164m² aufweisen.

Das Haus bietet höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Ottakring. Zusätzlich wird fast jede Wohnung einen traumhaften Blick über Wien haben.

Die moderne und zeitlose Architektur sieht einen 3-geschoßigen Baukörper auf einer ca. 1.363 m² großen Liegenschaft vor. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wird in solider Bauweise und hochwertiger Ausstattung errichtet. Das sanft nach Südsüdwest abfallende Grundstück und die Ausrichtung des Gebäudekörpers sorgen den ganzen Tag über für Licht und Sonne.

Bauträger

Wir, die Sieben Dörfer Immobilien GmbH, setzen auf ganzheitliche Betreuung von Wohnbauprojekten als Bauträger. Wir sind uns der Verantwortun…
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