ЖК Акварель 8 в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК Акварель 8
Start: 2021-08-13T11:36:47.276447+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Акварель 8

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Акварель 8 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Акварель 8 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Акварель 8 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Акварель 8 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Акварель 8 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Акварель 8 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Акварель 8

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13603

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 640$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 26,00 м²
Этажей	17
Квартир	280
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

16 640$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

2.1 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Акварель 8

О проекте

Жилой комплекс «Акварель-8» представляет собой 4-секционный дом высотой в 17 этажей. Отличительной особенностью здания, как и в предыдущих проектах данного застройщика, яркий внешний вид. По замыслу девелопера территория комплекса закрыта от посторонних, для дополнительной безопасности жителей и их имущества предусмотрена охрана и камеры видеонаблюдения. Во дворе установят детскую площадку для игр и обустроят места для отдыха взрослых. В рамках развития инфраструктуры микрорайона первый этаж здания будет коммерческим - здесь откроют магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и другие необходимые учреждения.

инфраструктура

ЖК «Акварель-8» возводят в пригороде Одессы, селе Лиманка. Рядом находится уже построенный комплекс с одноименным названием. До центра города можно доехать за 35 минут на машине или за час на общественном транспорте - в ту сторону едут маршрутные такси №220, №221, №146 и №150. Дорога к морю и парка «411-й батареи» займет 10 минут на авто.

В радиусе 600 м открыты строительный гипермаркет «Эпицентр К», в котором есть практически все необходимое для ремонта, оптовый гипермаркет METRO Cash & Carry и два рынка. Также в пешей доступности от дома девелопер начал строительство двух новых ТРЦ и БЦ «Акварель-5» и «Акварель-6», на первых этажах которых планируют открыть брендовые магазины одежды и техники, зону сервиса и услуг, кафе и рестораны быстрого питания, эко -рынок нового формата и детский развлекательный центр. На 3-8 этажах будут офисы и коворкинговий пространство.