Морская резиденция в Одессе

Name: Открыты продажи в Морская резиденция
Start: 2021-08-13T08:37:40.714162+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Морская резиденция

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Морская резиденция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Морская резиденция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Морская резиденция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Морская резиденция — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Морская резиденция

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13597

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 880$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	25
Квартир	598
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,90 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

31 680$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Морская резиденция

О проекте

Приморский район развивается и жилые комплексы подбираются все ближе к берегу моря - апарт-комплекс "Морская резиденция" один из таких объектов. К плюсам расположения можно добавить то, что 2 секции комплекса строят на границе с санаториями и рядом с парковой зоной. Через несколько минут будущие жители смогут попасть в памятник садово-паркового искусства - парк Победы с его прудами, островками и мостиками или в Одесский ботанический сад, где представлены более чем 3000000 видов зеленых насаждений.

инфраструктура

Благодаря новым жилым комплексам улучшается и инфраструктура района - появляются новые магазины, сервисы и инфраструктурные объекты. Отдохнуть будущие жители смогут на берегу моря и в прибрежных пляжных клубах или ресторанах с кухнями разных стран.

В округе 6 супермаркетов крупных торговых сетей: 8 минут пешком до «Космоса», 4 минуты на авто до «Копейки», 7 минут на авто до «Сильпо», 5 и 8 минут на авто до двух супермаркетов «Таврии В».

Если нужен детский сад поблизости - 10 минут пешком до детского сада «Мечта», 13 минут пешком до детского сада Happy Time в GreenWood, 13 минут до детского сада «Стриж», 4 минуты на авто до «Почемучкина», 6 минут на авто до Kid's Joy и Монтессори центра, детского центра развития «Мишутка», детского сада ABCD kids и частного детского сада Orange. Взрослее детям рядом школы: первая одесская Монтессори школа, французская частная школа, школы №62, №56 и №300.

Для тренировок недалеко от дома расположены фитнес-клубы и тренажерные залы, такие как Sport Life с бассейном, аквазоной спа, Кроссфит зал Marine Bay с всесторонне развивающими тренировками. Вдоль берега моря оборудованы воркаут площадки, скалодром, где можно позаниматься скалолазанием так боулдеринг.

Застройщик

Строительная компания «БУДОВА» была основана в 1990 году в г. Одессе. С тех пор небольшой кооператив вырос в одну из ведущих строительных ко…
Подробнее о Будова