Клубный дом Консул в Одессе

Name: Открыты продажи в Клубный дом Консул
Start: 2021-08-11T08:40:45.019027+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Клубный дом Консул

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Клубный дом Консул — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Клубный дом Консул — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Клубный дом Консул — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Клубный дом Консул — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Клубный дом Консул — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Клубный дом Консул — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Клубный дом Консул — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Клубный дом Консул — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о Клубный дом Консул

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13514

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 1000$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,00 м²
Этажей	5
Квартир	111
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

34 000$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

4.2 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Клубный дом Консул

О проекте

«Консул» - это классический представитель недвижимости в формате клубного дома с отсылкой к французской архитектуры: мансардный этаж, эркеры, открытые балконы и террасы, декорирование фасадов рустами, пилястрами и наличниками. Дом малой этажности органично вписывается в ландшафт и окружающую малоэтажную частную застройку.

Согласно формату клубного дома, придомовая территория будет закрыта для посторонних и проезда автомобилей. Девелопер выполнит во дворе ландшафтный дизайн и озеленение территории, а также обустроит места для отдыха, барбекю-зону, спортивные площадки и детские игровые «городка».

инфраструктура

Клубный дом «Консул» расположен в исторической курортной зоне, откуда до моря ведет удобный пологий спуск без крутых лестниц и сложных подъемов. В округе открыты более 10 ресторанов и кафе. В супермаркеты «Сильпо», «Обжора» и «Таврия В» можно дойти пешком за 4-8 минут.

Ближайший детский сад «Мандарин» расположен в 10 минутах ходьбы от клубного дома «Консул». К другим дошкольных учреждений района, детских садов №130, №80, частного детского сада «Мамина Радость» и «Почемучки» на авто 5-7 минут. Для детей старшего возраста в 5 минутах езды школы «Шаг», №106, №33, №51, №72 и №80, а в 8 минутах езды школы №81, №84 и Черноморский лицей. Из дополнительных занятий в 10 минутах пешком музыкальная школа №8.

В фитнес-клубов округа нужно будет проехать 8-10 минут на авто: 8 минут в залы Fitness Hub, «Белый Парус» и «Смайл», 9 минут до Dry Fit и «Джем», 10 минут до «Стрекозы» и женской фитнес -студии FitCurves. Также для пробежек подойдет пешеходный маршрут вдоль моря.

Ближайшие медицинские учреждения - Dental Studio и Patlazhan Clinic - в 7 минутах пешком от дома. В клиники «Адонис», Vita, Axis Clinic и Rehab Clinic можно доехать за 5 минут на авто.