ЖК Акварель 8 в Одесі

Name: Продажі в ЖК Акварель 8 розпочато!
Start: 2021-08-13T11:36:47.276447+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Акварель 8

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в ЖК Акварель 8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в ЖК Акварель 8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в ЖК Акварель 8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в ЖК Акварель 8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в ЖК Акварель 8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в ЖК Акварель 8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про ЖК Акварель 8

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 13603

Окончание постройки	Грудень 2023
Ціна, м²	Від 640$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 26,00 м²
Поверхів	17
Квартир	280
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,80 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Консьєрж
Зручності	Парковка Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

16 640$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

2.1 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на ЖК Акварель 8

Про проект

Житловий комплекс «Акварель-8» представляє собою 4-секційний будинок висотою в 17 поверхів. Відмінною рисою будівлі, як і в попередніх проєктах даного забудовника, є яскравий зовнішній вигляд. За задумом девелопера територія комплексу закрита від сторонніх, для додаткової безпеки мешканців та їх майна передбачена охорона і камери відеоспостереження. На подвір'ї встановлять дитячий майданчик для ігор і облаштують місця для відпочинку дорослих. В рамках розвитку інфраструктури мікрорайону перший поверх будівлі буде комерційним — тут відкриють магазини, салони краси, аптеки, кав'ярні та інші необхідні заклади.

Інфраструктура

ЖК «Акварель-8» зводять в передмісті Одеси, селі Ліманка. Поруч знаходиться вже побудований комплекс з однойменною назвою. До центру міста можна доїхати за 35 хвилин на машині або за годину на громадському транспорті — в ту сторону їдуть маршрутні таксі №220А, №221, №146 і №150. Дорога до моря і парку «411-й батареї» займе 10 хвилин на авто.

В радіусі 600 м відкриті будівельний гіпермаркет «Епіцентр К», у якому є практично все необхідне для ремонту, оптовий гіпермаркет METRO Cash&Carry і два ринки. Також в пішій доступності від будинку девелопер почав будівництво двох нових ТРЦ і БЦ «Акварель-5» і «Акварель-6», на перших поверхах яких планують відкрити брендові магазини одягу та техніки, зону сервісу і послуг, кафе і ресторани швидкого харчування, еко-ринок нового формату і дитячий розважальний центр. На 3-8 поверхах будуть офіси і коворкінговий простір.