ЖК La Mer в Одессе

Name: Открыты продажи в ЖК La Mer
Start: 2021-06-21T07:50:14.954352+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК La Mer

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК La Mer — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК La Mer — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК La Mer — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК La Mer — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК La Mer — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о ЖК La Mer

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12658

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 1400$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,00 м²
Этажей	9
Квартир	320
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

47 600$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

5.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК La Mer

О проекте

La Mer - комплекс апартаментов прямо на берегу Черного моря. Расположение на первой линии отражено в архитектуре комплекса, который похож на круизный лайнер: плавные линии фасадов, панорамные окна, открытые видовые террасы.

Исторически район застройки - рекреационная зона, где стоили респектабельные особняки, а затем санатории. Секции жилого комплекса вписаны в окружающий ландшафт береговой линии в 13-й станции Фонтана: высота La Mer не превышает уровень Фонтанской дороги, поэтому крыша не выходит за пределы холма. Особенностью комплекса станет зеленая кровля, где будут расположены лаунж-зоны с видами моря для жителей La Mer.

инфраструктура

Первый уровень комплекса - это коммерческая инфраструктура: магазины, бутики, рестораны с кухнями разных стран мира и медицинские учреждения. На территории также будут открыты бары и кафе. До ближайших супермаркетов «Сильпо» и «Таврия В» можно доехать на автомобиле за 5 минут.

Для занятий спортом на территории будет расположен спортивно-оздоровительный комплекс с аквазоной из четырех бассейнов открытого и закрытого типа, а еще спа-салоны. Для прогулок в сезон подойдет улочки старого города или песчаный берег пляжа, а в холодное время года - зимние сады под стеклянным куполом La Mer.

Рядом с комплексом расположены кафе, бары и любимые рестораны как одесситов, так и гостей города Bernardazzi, di Mare, Dizengoff, Fratelli, «Дача», «Компот», «Кларабара» и другие. Чтобы продолжить вечер в лучших ночных заведениях города, нужно будет проехать 10-15 минут на автомобиле до центра Одессы.