La Mer in Odessa

Name: Der Verkauf in La Mer hat begonnen!
Start: 2021-06-21T07:50:14.954352+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: La Mer

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12658

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 1400$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 34,00 m²
Stockwerke	9
Wohnungen	320
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,80 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

47.600$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

5.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für La Mer

über das Projekt

La Mer - ein Apartmentkomplex direkt an der Schwarzmeerküste. Die Lage in erster Linie spiegelt sich in der Architektur des Komplexes wider, die einem Kreuzfahrtschiff ähnelt: glatte Fassadenlinien, Panoramafenster, offene Terrassen.

Historisch gesehen ist das Baugebiet ein Erholungsgebiet, in dem es respektable Herrenhäuser und dann Sanatorien gab. An der 13. Station des Brunnens sind Teile der Wohnanlage in die umgebende Landschaft der Küstenlinie eingeschrieben: Die Höhe von La Mer überschreitet nicht das Niveau der Brunnenstraße, so dass das Dach nicht über den Hügel hinausragt. Ein Merkmal des Komplexes wird ein begrüntes Dach sein, auf dem es Loungebereiche mit Meerblick für die Bewohner von La Mer geben wird.

Infrastruktur

Die erste Ebene des Komplexes ist eine kommerzielle Infrastruktur: Geschäfte, Boutiquen, Restaurants mit Küchen aus der ganzen Welt und medizinische Einrichtungen. Es wird auch Bars und Cafés vor Ort geben. Die nächsten Supermärkte Silpo und Tavria B erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.

Für den Sport auf dem Territorium wird es einen Sport- und Erholungskomplex mit einer Aquazone mit vier Außen- und Innenpools sowie Spas geben. Die Gassen der Altstadt oder der Sandstrand eignen sich in der Saison für Spaziergänge und in der kalten Jahreszeit - Wintergärten unter der Glaskuppel von La Mer.

In der Nähe des Komplexes befinden sich Cafés, Bars und beliebte Restaurants sowohl der Einwohner als auch der Gäste der Stadt: Bernardazzi, di Mare, Dizengoff, Fratelli, "Dacha", "Compote", "Clarabara" und andere. Um den Abend in den besten Nachtclubs der Stadt fortzusetzen, müssen Sie mit dem Auto 10-15 Minuten ins Zentrum von Odessa fahren.