ЖК La Mer в Одесі

Name: Продажі в ЖК La Mer розпочато!
Start: 2021-06-21T07:50:14.954352+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК La Mer

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в ЖК La Mer — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в ЖК La Mer — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в ЖК La Mer — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в ЖК La Mer — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в ЖК La Mer — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Відгуки про ЖК La Mer

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 12658

Окончание постройки	Грудень 2021
Ціна, м²	Від 1400$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 34,00 м²
Поверхів	9
Квартир	320
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,80 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

47 600$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

5.9 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на ЖК La Mer

Про проект

La Mer — комплекс апартаментів прямо на березі Чорного моря. Розташування на першій лінії відображено в архітектурі комплексу, який схожий на круїзний лайнер: плавні лінії фасадів, панорамні вікна, відкриті видові тераси.

Історично район забудови — рекреаційна зона, де коштували респектабельні особняки, а потім санаторії. Секції житлового комплексу вписані в навколишній ландшафт берегової лінії у 13-й станції Фонтану: висота La Mer не перевищує рівень Фонтанської дороги, тому дах не виходить за межі пагорба. Особливістю комплексу стане зелена покрівля, де будуть розташовані лаунж-зони з краєвидами моря для мешканців La Mer.

Інфраструктура

Перший рівень комплексу — це комерційна інфраструктура: магазини, бутики, ресторани з кухнями різних країн світу та медичні установи. На території також будуть відкриті бари та кав'ярні. До найближчих супермаркетів «Сільпо» та «Таврія В» можна доїхати на авто за 5 хвилин.

Для занять спортом на території буде розташовано спортивно-оздоровчий комплекс з аквазоною з чотирьох басейнів відкритого та закритого типу, а ще спа-салони. Для прогулянок в сезон підійдуть вулички старого міста або піщаний берег пляжу, а в холодну пору року — зимові сади під скляним куполом La Mer.

Поруч з комплексом розташовані кав'ярні, бари та улюблені ресторани як одеситів, так й гостей міста: Bernardazzi, di Mare, Dizengoff, Fratelli, «Дача», «Компот», «Кларабара» та інші. Щоб продовжити вечір в кращих нічних закладах міста, потрібно буде проїхати 10-15 хвилин на автомобілі до центру Одеси.