Oleksiyivsky in Odessa

Name: Der Verkauf in Oleksiyivsky hat begonnen!
Start: 2021-08-13T12:09:08.873373+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Oleksiyivsky

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Oleksiyivsky

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13604

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 650$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 23,40 m²
Stockwerke	9
Wohnungen	300
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

14.950$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

1.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Oleksiyivsky

über das Projekt

Der Wohnkomplex Oleksiyivsky befindet sich im Zentrum des alten Teils von Odessa - Malynovsky Bezirk. Um das 10-stöckige Gebäude herum befindet sich ein Flachbau aus dem letzten Jahrhundert, 1-2 Stockwerke hoch.

In der Wohnanlage befinden sich 300 Wohnungen. Die architektonischen Formen der Gebäudeteile erlaubten eine abwechslungsreichere Planung – es gibt Wohnungen mit unregelmäßig geformten Räumen und abgeschrägten Ecken für die Umsetzung individueller Entwürfe. Balkone sind offen, es gibt auch Wohnungen mit Erkerfenstern, durch die die Wohnung mehr Tageslicht bekommt.

Infrastruktur

Der Bauherr betonte die fußgängerfreundliche Erreichbarkeit der Infrastruktur der Altstadt: Cafés, kleine Geschäfte, medizinische und Bildungseinrichtungen, Parks und Plätze.

Der Fußweg zum Supermarkt "Tavria B" dauert 8 Minuten durch den Park, etwas weiter sind die Supermärkte "ATB" und "Obzhora". In 20 Minuten zu Fuß oder 7 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den legendären Markt "Privoz", wo Sie immer landwirtschaftliche Produkte, Gemüse, Obst, Trockenfrüchte, Gewürze, frischen Fisch und Meeresfrüchte, Süßigkeiten und Gurken kaufen können.

Sie können zu Fuß zu den Vorschulen gehen - 9 Minuten zum Kindergarten mit Kindergarten №78, 10 Minuten zum Kindergarten №26, 13 Minuten zum Kindergarten №238. Die nächsten Schulen sind Odessa Gymnasium №4, Odessa Abend (Schicht) Gymnasium 3 2-3 Grad, Schule № 103, und in 7 Minuten Fahrschule №1 oder gleiche Schule für Mädchen und Odessa Gymnasium №60 1-3 Grad .

Für Spaziergänge an der frischen Luft in wenigen Minuten Alexeyevsky-Platz, in 10 Minuten George-Gamov-Platz und 15 Gehminuten Preobrazhensky-Park. Um im Fitnessclub zu trainieren, fahren Sie einige Minuten mit dem Auto: 5 Minuten zu den Fitnessclubs "Body Language", "Iron and Bows", "Friends", 8 Minuten zum Fitnessstudio "Dragonfly".

Bauträger

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