ЖК Граф Орлов в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК Граф Орлов
Start: 2020-01-16T06:33:48.231917+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Граф Орлов

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Граф Орлов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Граф Орлов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Граф Орлов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Граф Орлов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Граф Орлов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Граф Орлов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Граф Орлов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Граф Орлов — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о ЖК Граф Орлов

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3803

Окончание постройки	III квартал 2022
Цена, м²	От 2140$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 58,00 м²
Этажей	24
Квартир	1000
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,80 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

124 120$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

13.1 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Граф Орлов

О проекте

Элитный жилой комплекс «Граф Орлов» находится в южной части г. Санкт-Петербург и относится к новостройкам бизнес-класса. Именно поэтому стоимость жилья здесь трудно назвать доступной для человека со средним уровнем дохода.

ЖК по адресу Московский прос., 183, 185 состоит из нескольких корпусов высотой в 7/14/17/23 этажей. Его строительство осуществляется по индивидуальному проекту. Корпуса оснастят бесшумными скоростными лифтами, которые спускаются в подземный паркинг. Кстати, парковка имеет несколько уровней, оборудована пожарной сигнализацией и находится под охраной.

В планах застройщика обустроить и озеленить придомовую территорию. Будут высажены сады, разместят пешеходные дорожки, установят скамейки в зонах отдыха и др. Для малышни будет создана детская площадка, на которой ребятня сможет не только играть, но и заниматься спортом.

Экологическая обстановка в районе благоприятная, ведь дома находятся вдалеке от промышленных предприятий, а вокруг много зеленых насаждений. Каждый человек, решивший купить квартиру в ЖК «Граф Орлов» от застройщика «Л1», обязательно оценит экологическую чистоту местности. Магазины, кафе, рестораны, аптеки – все это и много другое также расположено недалеко от комплекса. В 5 минутах ходьбы – станция метро «Московская».