ЖК Neva Haus в Санкт-Петербурге

Name: Открыты продажи в ЖК Neva Haus
Start: 2020-01-13T11:12:36.201930+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Neva Haus

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Neva Haus — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Neva Haus — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Neva Haus — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Neva Haus

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3613

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 3260$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 46,00 м²
Этажей	9
Квартир	896
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

149 960$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

16.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Neva Haus

О проекте

Жилой комплекс Neva Haus в г. Санкт-Петербург находится на Петровском острове по адресу проспект Петровский, 9-11. Он располагается в полутора километрах от метро «Крестовский остров», по соседству есть остановка автобуса.

ЖК «Нева Хаус» состоит из восьми многоквартирных домов премиум-класса от семи до девяти этажей.

Комплекс возводится в две очереди, на всех этапах строительства применяются перспективные технологии, гарантирующие приемлемую стоимость эксплуатации квартиры в ЖК «Нева Хаус» при максимальном уровне комфорта. Здания возводятся из экологически безвредных сертифицированных материалов от известных производителей, соответствующих уровню лучших мировых образцов.

Высокая прочность домов обеспечивается монолитно-каркасной технологией строительства. Наружные стены, выполняемые из кирпича, имеют надежную тепло- и звукоизоляцию и гарантируют комфортные условия проживания.

Здания оборудуются современными инженерными системами кондиционирования и вентиляции, устанавливаются высококачественные оконные блоки увеличенного размера с рамами из алюминия и дерева, остекленные энергосберегающими стеклопакетами.

На первых этажах домов размещаются объекты собственной социально-бытовой инфраструктуры. В соответствии с планом застройки прокладываются проезды и пешеходные дорожки. Организуется современное наружное освещение, устраивается прогулочная зона, оборудуется гостевая и подземная парковки.

Близлежащая инфраструктура активно развивается, поблизости имеется несколько магазинов разного профиля, детский сад и спортивный комплекс. Неподалеку находится больница, бассейн, конный клуб, в районе новостройки расположен Приморский парк Победы и Петровский парк.

Застройщик

Сегодня наш портфель недвижимости составляет почти 8,6 млн кв. м рыночной стоимостью свыше 185 млрд руб. (по оценке Knight Frank на 31.12.20…
Подробнее о ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад